Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ripstigen 2, en fantastisk och tidstypisk familjevilla i natursköna Evlinge som erbjuder en varsamt återskapad 60-talscharm i kombination med modernt toppskick. Med en välplanerad totalarea på nästan 200 kvadratmeter fördelat på två plan rymmer huset fyra till fem sovrum och två allrum, vilket gör det perfekt för den stora familien eller för dig som söker generösa sällskapsytor. Det stora, underbara vardagsrummet på entréplanet utgör husets hjärta och bjuder på stora, fina fönster med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck samt en vacker murad öppen spis med insats som sprider både värme och trivsel. Härifrån har man också direkt utgång till två stora altaner som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret. Här bor du på en stor och privat tomt om 2111 kvadratmeter i ett helt ostört läge, där den fint anlagda trädgården bjuder på både odlingsområden och vacker naturmark. Från flera platser på tomten och de trivsamma uteplatserna kan du njuta av en slående havsutsikt över havsviken nedanför. Huset har nyligen genomgått en omfattande och kompromisslös renovering där ingenting har lämnats åt slumpen. All charm från byggåret har bevarats, samtidigt som alla tunga underhållsarbeten redan är utförda. Både vvs-stammar och elledningar är helt utbytta, och en ny luft-vattenvärmepump installerades sommaren 2026 vilket tillsammans med den indragna fibern garanterar en optimal driftsekonomi. Det helt nya och exklusivt påkostade köket är uppfört i en tidstypisk stil med massiva snickerier från Funkiskök, modern maskinpark från Smeg och en elegant stenskiva från Bricmate. Båda badrummen är smakfullt renoverade, samtliga tak och väggar på entréplanet är ommålade och det finns en fräsch, praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagen. Hela källarplanet har bilats ut ned till betongplattan och byggts upp på nytt med behaglig vattenburen golvvärme och nya ytskikt, där det också bjuds på utmärkt förvaring. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns dessutom i förråd på tomten. Exteriört har carporten renoverats, en ny stor altan har anlagts och på tomten har ett helt nytt gästhus med egen altan uppförts. Evlinge är ett av Värmdös mest eftertraktade och natursköna områden där du bor mitt i skärgårdsidyllen med direkt närhet till både skog och hav. För den båtintresserade finns möjlighet till egen båtplats på Vägföreningens gemensamma båtbrygga i havsviken precis nedanför huset. Området är känt för sina två underbara havsbad som erbjuder både mjuka sandstränder och härliga klippbad. För familjen finns utmärkt service och skolor på bekvämt avstånd, där de närmaste alternativen för förskola är Kopparmora Förskola eller t ex Labyrintens förskola i Hemmesta. De äldre barnen har nära till skolor som Hemmesta skolan, Viks skola eller Grantomta Montessoriskola.