1 / 33

Ripgatan 13

Linköping · Villa · Byggd 1960

Blandat1960-tal
136 m²
Boarea
7
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

87/100
Skola
89
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
54
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Linköping 10 min bil
Norrköping 35 min bil
Mjölby 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Salam Livs 780 m
Apotek Kronans Apotek 790 m
Sport Gymbolaget 800 m
Restaurang Spicy India 810 m
Vård Vårdcentral 920 m
Närbutik Handlar'n Åbylund 940 m
Sport Sporthall 1.5 km
Café Skönfärgaregården Butik & Våffelstuga 1.5 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Badhus 3.1 km
Sport Multiarena 3.7 km
Grundskola Nygårdsskolan 660 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Linköping 1.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 923 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 662 m²

Beskrivning

VILLA MED POOL, UTHYRNINGSDEL OCH TOPPLÄGE I BARHÄLL Välkommen till Ripgatan 13 – en attraktiv 1-plansvilla med källare i eftertraktade Barhäll, med ett läge som få kan matcha. Här bor du med promenadavstånd till Linköpings centrum samtidigt som du kan njuta av en privat oas med pool, altandäck och generösa ytor. En av fastighetens stora fördelar är den separata uthyrningsdelen om 3 rum och kök – en perfekt möjlighet för dig som vill sänka boendekostnaden genom hyresintäkter, skapa generationsboende eller ha gott om sovrum till den större familjen. Huset erbjuder totalt 136 + 90 kvm med en trivsam planlösning och gott om utrymme för hela familjen. Entréplanet präglas av sociala ytor där det ljusa och fräscha köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder in till umgänge, med direkt utgång till altanen och vidare till poolområdet – en perfekt plats för sommarens alla stunder. Utomhusmiljön är något alldeles extra med pool och altandäck i ett skyddat läge – här finns alla möjligheter att skapa en egen semesterkänsla på hemmaplan. I källarplanet väntar ytterligare mervärden i form av bastu och relaxavdelning, fler sovrum, tvättstuga, allrum och förrådsutrymmen. Barhäll är ett centralt och mycket uppskattat område där du bor med närhet till stadens utbud samtidigt som du har lugna villakvarter omkring dig. Här finns skolor, service och fina grönområden inom bekvämt räckhåll. Ett hem som kombinerar läge, livskvalitet och smarta möjligheter – ett boende att trivas i under lång tid. Entréplan: Hall / Entré Välkomnande entré med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Kök Ljust och fräscht kök med gott om arbetsytor och förvaring. Plats för matbord vid fönster som ger fint ljusinsläpp. Vardagsrum Rymligt och socialt vardagsrum med stora fönsterpartier. I mitten av rummet stoltserar en braskamin som bidrar till extra mysfaktor under vinterhalvåret. Allrum Centralt placerat allrum som binder samman bostadens rum och fungerar perfekt som extra sällskapsyta. Sovrum (entréplan) Ett sovrum i lagom storlek. Kontor Rum som lämpar sig väl som arbetsrum, gästrum eller ytterligare sovrum. Badrum Badrum utrustat med badkar, WC och handfat. Uthyrningsdel: Vardagsrum Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp. Kök Kök med funktionell planlösning och ett välutrustat kök. Sovrum 1 & 2 Två sovrum i bra storlek. Badrum Badrum med dusch och handfat. WC Separat WC i anslutning till entrén. Hall Egen entré och hall som skapar en tydligt avskild bostadsdel. Källarplan: Allrum Stora ytor som kan användas som hobbyrum, lekyta eller extra vardagsrum. Sovrum Rymligt sovrum med flexibel användning. Badrum / Relax Badrum med badkar i anslutning till bastu och dusch – en härlig relaxavdelning. Bastu & Duschrum Bastu med tillhörande dusch – perfekt för avkoppling. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och goda arbetsytor. WC Separat WC. Förråd Flera förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
EG
Erik Gustafsson
Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare