Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ringvägen 12. En karaktärsfull villa från 1928 där snart hundra års historia möter ett varmt och trivsamt familjehem. På en lugn gata i omtyckta Blombacka väntar ett hus att leva, växa och trivas i under många år. Här samsas generösa sällskapsytor med tre fina sovrum, två badrum, hel källare med garage och en lummig trädgård som skapar känslan av en egen liten oas samt att stadens bekvämligheter finns nära. Redan när du närmar dig huset infinner sig den där härliga känslan av ett klassiskt och etablerat villakvarter. Den putsade fasaden, det röda tegeltaket och grönskan som omsluter huset ger fastigheten ett tidlöst och hemtrevligt uttryck. Det är ett hus som har stått här i generationer, sett årstider komma och gå och som nu väntar på att få fyllas med nya minnen. Innanför tomtgränsen öppnar den uppvuxna och insynsskyddade trädgården upp sig som ett grönt rum kring huset. Äldre träd och buskar skapar både karaktär och avskildhet samtidigt som gräsytorna lämnar gott om plats för springande barnfötter, odlingsdrömmar och sommarens alla stunder utomhus. Här är det lätt att föreställa sig livet. Morgonkaffet i trädgården när dagen precis har börjat, barnens lek på gräsmattan, grillkvällar som övergår i långa samtal och ljumma sommarkvällar när ingen egentligen vill gå in. En trädgård att njuta av precis som den är och samtidigt en plats med gott om utrymme för egna idéer och drömmar. Väl inne möts du av ett hem där de sociala ytorna verkligen får ta plats. Det stora vardagsrummet blir husets självklara hjärta med generösa fönsterpartier som låter dagsljuset strömma in och skapar en ljus och behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för den stora soffgruppen, favoritfåtöljen och familjens gemensamma stunder medan kaminen sprider både värme och en alldeles särskild känsla under årets kyligare månader. Vardagsrummets generösa storlek ger dessutom huset en värdefull flexibilitet. För familjen som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet och skapa ett fjärde sovrum samtidigt som fina sällskapsytor kan bevaras. Ett hem som helt enkelt kan förändras i takt med att livet och familjens behov gör det. I anslutning till vardagsrummet ligger matrummet. En naturlig samlingsplats där både vardagsmiddagar och livets lite större tillfällen får ta plats. Här kan långbordet dukas när familj och vänner kommer på besök medan närheten till köket gör rummen naturligt sammanlänkade. Tillsammans skapar vardagsrum och matrum härliga ytor för umgänge med plats för både det lilla och det stora livet. Köket är ljust och praktiskt planerat med gott om skåpförvaring och arbetsytor. Här finns en väl fungerande grund för vardagens matlagning och samtidigt möjligheten för nästa ägare att med tiden sätta sin egen prägel och skapa det kök man alltid har drömt om. På entréplanet finns även ett fräscht badrum med dusch. Den vackra trätrappan leder vidare upp till husets mer privata våningsplan. Här har sovrummen fått sin egen lugna del av huset och samtliga tre sovrum ligger samlade på samma våning. En uppskattad och praktisk lösning inte minst för barnfamiljen. Rummen kan enkelt anpassas efter olika skeden i livet och fungera som föräldrasovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ytterligare ett badrum och bra förvaringsmöjligheter. Men huset har mer att erbjuda. En trappa ned väntar den fulla källaren med generösa biytor som ger familjen det där värdefulla extra utrymmet som man snabbt vänjer sig vid att ha. Här finns tvättstuga, flera förråd och garage direkt i huset. För den som vill finns dessutom möjligheten att låta delar av källaren få nya funktioner efter de egna behoven. Kanske ett träningsrum, hobbyrum, verkstad eller utrymme för familjens alla fritidsintressen och för den som framför allt önskar förvaring finns det gott om den varan. Fastigheten värms med luft-vattenvärmepump. En modern och energieffektiv lösning som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och en god driftsekonomi. I vardagsrummet finns även en effektiv braskamin. Läget är ytterligare en del av husets charm. Här bor du i Blombacka. Ett etablerat och uppskattat villaområde där lugna bostadsgator och grönska möter bekvämligheten av att ha skolor, förskolor, service och kommunikationer inom nära räckhåll. Ett läge där vardagen blir enkel och där du får villalivets lugn utan att behöva välja bort närheten till Södertäljes utbud. Ringvägen 12 är ett hus som redan har levt ett långt liv men som fortfarande har så mycket kvar att ge. Här finns den fina grunden i form av vackra proportioner, generösa sällskapsytor, kamin, tre sovrum samlade på övre plan med möjlighet till ett fjärde, två badrum, hel källare med garage och en underbart lummig trädgård. Det är ett hem med historia och själ men framför allt ett hem med en framtid. En plats där nästa familj får möjlighet att sätta sin egen prägel, skapa nya traditioner och låta huset fortsätta fyllas med liv, värme och minnen. Välkommen hem till Ringvägen 12., Blombacka, Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.