Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött familjevilla med 6 sovrum! Välkommen till Ringgatan 37 – en välskött och rymlig 2-plansvilla med källare, centralt belägen i Klippan och med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds hela sex sovrum, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som ger fina möjligheter att anpassa hemmet efter familjens olika behov. Ett boende att trivas i – både nu och över tid. Huset har genom åren tagits väl om hand och flera större renoveringar och förbättringar är utförda. Bland annat renoverades köket 2011, badrummet på ovanvåningen 2012 och badrummet på entréplanet så sent som 2024. Ytskikten på entréplanet har uppdaterats under 2021–2023 och altanen i söderläge stod klar 2025. Även fönster, fjärrvärme, tak och solcellsanläggning är åtgärdade eller uppdaterade under åren. Sammantaget får du här ett hem där mycket redan är gjort – perfekt för dig som vill kunna flytta in och fokusera på att njuta av boendet. På entréplanet möts du av en trivsam planlösning med kök och matplats, vardagsrum, flera sovrum och badrum. Vardagsrummet har direkt utgång till det härliga trädäcket i söderläge från 2025 – en given plats för familjens middagar och avkoppling under årets varmare månader. På ovanvåningen finns ytterligare fyra sovrum, badrum, klädkammare och balkonger i både norr- och söderläge. Källaren tillför dessutom gott om praktiska biytor med tvättstuga, torkrum, verkstad och förråd. Den välskötta trädgården på hela 1 029 m² ger barnen gott om utrymme för lek och familjen fina möjligheter till uteliv. Här finns odlingsland och inhägnade, trivsamma utemiljöer. Den stenlagda uppfarten erbjuder plats för två bilar och kompletteras av carport för två bilar samt dubbla förråd. Huset är dessutom utrustat med flera bekvämligheter som gör vardagen både smidigare och mer energieffektiv, såsom fjärrvärme, fiber, 3-glasfönster och solceller. Solcellerna har enligt nuvarande ägare genererat mer el än hushållet förbrukat, vilket bidrar till den låga elkostnaden. Fastigheten har energiklass C. Det här är ett hem för dig som söker rymd, funktion och ett bekvämt boende där mycket redan är renoverat och omhändertaget. Med sina sex sovrum, stora trädgård och centrala familjevänliga läge erbjuder Ringgatan 37 en ovanligt flexibel boendemiljö med möjligheter för både dagens och framtidens behov. För barnfamiljen är läget särskilt tilltalande. Här bor ni centralt med närhet till skolor, förskolor, service och fritidsaktiviteter. I Klippan finns flera skolor och förskolor, idrottsföreningar, skatepark, parkour och padelhall. Samtidigt finns naturen nära med bland annat Vasasjön, Vedby strövområde och Skäralid. För den som pendlar är läget också mycket bra med tågförbindelser från Klippans centrala station mot bland annat Helsingborg och Kristianstad samt goda buss- och bilförbindelser. Välkommen att boka visning eller att kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson på 076-000 10 44! Klippans tätort är ett familjevänligt område med utmärkta förbindelser och en stark strävan mot utveckling och utökning av det lokala utbudet. I kommunen bor det totalt ca. 17 800 invånare varav ca. 10 000 bor i de centrala delarna av Klippan.