Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Den moderna och generösa familjevillan på Haga! På attraktiva Lunserudsvägen i omtyckta Haga väntar en bostad utöver det vanliga. Denna vackra villa har sitt ursprung i 1930-talet men genomgick år 2015 en omfattande tillbyggnad och renovering där moderna lösningar och generösa sällskapsytor skapades med stor omsorg om husets ursprungliga karaktär. Resultatet är ett hem som kombinerar det bästa av två världar – klassisk charm och dagens höga krav på funktion, komfort och design. Här erbjuds hela 250 kvm boyta fördelad på två plan med genomtänkta ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Husets hjärta är den imponerande tillbyggnaden med ett cirka 50 kvm stort kök och matsal där den generösa takhöjden om 2,8 meter skapar en fantastisk rymd. De stora sällskapsytorna bjuder in till både festliga middagar och vardagens gemenskap. I ett elegant etage ansluter vardagsrummet som tillsammans med köket bildar en öppen och luftig social del med härligt ljusinsläpp. Här finns även en braskamin. Bostaden erbjuder totalt fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen eller för den som önskar hemmakontor och gästrum. De två vardagsrummen skapar flexibilitet och möjliggör flera naturliga samlingsplatser i hemmet. För extra bekvämlighet finns duschrum på båda våningsplanen. I källarplanet finns generösa förvaringsutrymmen samt en stor och praktisk tvättstuga. Här återfinns även ett inrett rum som idag används som gym, kompletterat med en härlig bastu – perfekt för återhämtning efter träning eller en kall vinterdag. Huset värms upp med bekväm fjärrvärme och den stämningsfulla braskaminen bidrar både med värme och trivsel under årets kallare månader. Fiber är indraget för ett snabbt och stabilt bredband. Den generösa hörntomten erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns även ett nybyggt och isolerat varmgarage om cirka 30 kvm, uppfört 2022, som ger utmärkta möjligheter för både bilförvaring och hobbyverksamhet. På tomten finns dessutom en fristående förrådsbyggnad som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Haga är ett äldre bostadsområde med en blandning av villor, mindre flerbostadshus och hyresrätter. En stor del av villabebyggelsen uppfördes under 1920- och 1930-talen, vilket ger området en genuin och karaktärsfull prägel. Många fastigheter har generösa tomter, uppvuxna trädgårdar och en arkitektur som speglar områdets historia. Området erbjuder en lugn trafikmiljö med begränsad genomfartstrafik, vilket uppskattas särskilt av barnfamiljer och äldre. Kombinationen av äldre villabebyggelse och moderna bostadslösningar skapar en varierad och attraktiv boendemiljö. Detta är ett hem som erbjuder allt den moderna familjen kan önska – stora sociala ytor, genomtänkt planlösning, goda förvaringsmöjligheter och ett attraktivt läge i ett av Hammarös mest uppskattade villaområden.