Bild 1 av 52

Riksgatan 10

Timrå · Villa

Fullt renoverat1940-tal
109 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkong +8

Läge

83/100
Skola
78
Service
95
Pendling
92
Trafik
57
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Detaljplan för Bergeforsparken - Sörberge 11:1 m.fl.

500 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Timrå kommun Ärende: KS/2018:238 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 24538-2023

950 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 juni 2023

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Ebbas Café och Ekobutik 130 m
Närbutik Gulf Sörberge 290 m
Matbutik ICA Supermarket Sörberge 390 m
Sport Badhus 1,2 km
Sport Ishall 1,4 km
Restaurang Arena Restaurangen 1,4 km
Sport Sporthall 1,5 km
Sport Nordic Wellness 2,5 km
Apotek 3,8 km
Vård Vårdcentral 3,9 km
Systembolaget 3,9 km
Sport Multiarena 13,7 km
Sport Ridhus 14,3 km
Förskola Böle Skola 1,3 km
Förskola Förskola Bergeforsen 1,5 km
Förskola Förskola Tallnäs 1,5 km
Grundskola Böle skola 1,3 km
Grundskola Arenaskolan grundskola 1,5 km
Grundskola Bergeforsen grundskola 1,7 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 488 m
avstånd
Badplats 2 131 m
Vivstavarvstjärn
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 935 m²
Fastighetsbeteckning TIMRÅ SÖRBERGE 2:256
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 088 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till ett hem som erbjuder generösa ytor, lummig och välkomnande trädgård och praktiskt boende för hela familjen. Med flera uteplatser finns gott om plats för allt från avkopplande stunder i solen till middagar med vänner och familj. Här ryms även lek, odling och praktisk förvaring både i förrådshuset och garaget. Bostaden har genomgått flera smakfulla förbättringar, där den renoverade källaren erbjuder moderna och funktionella ytor med många användningsmöjligheter. Dessutom har ett helt nytt badrum färdigställts i stilrena materialval och med en tidlös design som ger en exklusiv känsla. Med flera sovrum och välplanerade sällskapsytor är detta ett hem som passar den större familjen lika väl som den som önskar gott om utrymme för gäster, hobby eller hemmakontor. Den stora garage- och förrådsbyggnaden är en av fastighetens verkliga styrkor. Här finns utmärkta möjligheter för den egna företagaren, hantverkaren eller bilentusiasten som behöver arbets- och förvaringsytor. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra, det är verkligen en plats där funktion, livskvalitet och möjligheter som möts i en harmonisk helhet. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft

Liknande hem

Rigstavägen 7

2 600 000 kr
Timrå 26 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Strålvägen 10

Timrå 22 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Strandbadsgatan 3

2 795 000 kr
Timrå 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Nygatan 2

2 950 000 kr
Timrå 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande

Järnvägsgatan 21

1 400 000 kr
Timrå 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande

Villavägen 8

2 295 000 kr
Timrå kommun 18 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
JE
Johanna Eliasson
Utgångspris
1 500 000 kr
Visa hos mäklare