Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lättskött enplansvilla med källare på attraktiv hörntomt – solceller, bergvärme och garage! Letar du efter en lättskött enplansvilla med källare på ett attraktivt hörnläge? Då kan Rävbergsvägen 17 vara precis det du söker. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem som passar lika bra för det äldre paret som för barnfamiljen. På entréplanet finns fyra sovrum, ett rymligt kök med plats för matbord, ett ljust vardagsrum samt ett helkaklat badrum. Från vardagsrummet nås en trevlig altan i söderläge på baksidan – en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling. På framsidan finns en inglasad altan byggd 2018 som förlänger utesäsongen och skapar en skyddad plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Garage med stor asfalterad parkering med plats för flera bilar. Den väl tilltagna källaren ger huset extra utrymme och flexibilitet. Här finns ett allrum med godkänd kamin som skapar en varm och ombonad känsla, gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga och torkrum, dusch (golvvärme) med bastu och WC, klädkammare samt ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller allrum efter behov. En stor och fin trädgård på attraktiv hörntomt med sol hela dagen. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme (borrad 2006, med pump som renoverats 2016) och är även utrustat med solceller som producerar cirka 12 000–13 000 kWh per år – ett både ekonomiskt och hållbart tillskott. Fastigheten har löpande uppdaterats genom åren, bland annat med entrétrapp med tak och altan på baksidan 2017, takbyte 2019, installation av solceller 2020 samt dubbel elbilsladdare och förbättrad uppfart med justerad brunn och ny asfaltering 2021. Senast 2024 byttes panel på garage och gavelspets som även målades. Området Hitorp är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här har ni promenadavstånd till skolor, förskolor och badplats i Norasjön. Goda pendlingsmöjligheter till Örebro och Lindesberg. Ett välskött hem med genomförda förbättringar, bra energilösningar och ett attraktivt hörnläge – här är det bara att flytta in och trivas! Varmt välkomna att föranmäla ert intresse. Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning.