Bild 1 av 19

Rausvägen 695

Helsingborg · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
82 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +1

Läge

83/100
Skola
71
Service
89
Pendling
93
Trafik
60
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Långeberga 3:3 med flera

850 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 april 2023

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att inom planområdet möjliggöra en teknisk anläggning för hantering av svartvatten, en anslutande lokalgata, parkmark för dagvattenhantering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 148/2023 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,7 km
Restaurang Pizzeria Pronto 2 km
Matbutik ICA Nära Handlarn 2 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 2,3 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 2,8 km
Sport Ridhus 3 km
Sport Badhus 4 km
Apotek Apotek Hjärtat 4 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 4,1 km
Systembolaget 5,2 km
Sport Ishall 5,4 km
Förskola Solstrålens förskola 1,6 km
Förskola Påarps Skola 1,8 km
Förskola Påarps Förskola 2,1 km
Grundskola Påarps skola 1,8 km
Grundskola Gustavslundsskolan 2,1 km
Grundskola Fyrklövern Dibber 2,3 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 565 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 40 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Murstomme, Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 708 m²
Taxeringsvärde 1 577 000 kr

Trivsam villa från 1850 med grönskande trädgård i solsäkert läge! Beskrivning Ett drömhus från 1850 – fullt av själ, charm och historia! Nu finns chansen att förvärva ett alldeles unikt hem där tidens vingslag möter modern komfort. Det här karaktärsfulla huset, vars anor sträcker sig tillbaka till mitten av 1800-talet, har under senare år varsamt renoverats invändigt med stil och fingertoppskänsla. Den inramade och lättskötta trädgården ger ett harmoniskt första intryck – som om huset omsluts av en grön famn. Invändigt välkomnas du av en genomtänkt planlösning som genomsyras av både funktion och värme. På entréplanet möts du av ljusa ytor och generösa sällskapsutrymmen – perfekt för både familjeliv och middagar med vänner. Här finns möjlighet till två rofyllda sovrum, ett kök med generösa arbetsytor och en inbjudande atmosfär, ett rymligt vardagsrum med plats för skratt och samtal, samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar två charmiga sovrum med snedtak och karaktär, samt ett smakfullt badrum som förenar estetik med funktion. Ute finns en trivsam trädgård och en solig uteplats som snabbt blir husets hjärta under sommarhalvåret – en plats för morgonkaffe i gryningen och ljumma kvällar under stjärnorna. I Påarp bor man lugnt, tryggt och barnvänligt. I närområdet finner du livsmedelsbutik, bageri, vårdcentral, skola samt Idrottsplats. Önskar ni en avkopplande promenad i skogen faller valet naturligt på Bruces skog. Helsingborgs puls når man på bekvämt avstånd och bara några kilometer bort når ni pittoreska Råå med sina vackra badmöjligheter, en livlig småbåtshamn och restauranger. Senaste åren har Råå Centrum byggts upp till ett uppskattat servicecentrum med ICA MAXI, Systembolaget, apotek och Plantagen med flera! Varmt välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander för tidsbokning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Stjärnbergagatan 105

5 850 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Stjärnbergagatan 111, Helsingborg

5 595 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Glebers väg 8

3 495 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Eldaregatan 15C

5 750 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Gustavslundsvägen 84

3 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Stigmansgatan 4B, Ramlösa

9 250 000 kr
Helsingborg 12 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
HR
Hugo Rossander
Bjurfors Helsingborg Norr
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare