Image 1 of 19

Rausvägen 695

Helsingborg · House

ModernFully renovated2020s
82 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +1

Location

83/100
Schools
71
Services
89
Commute
93
Traffic proximity
60
Nature
92
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Långeberga 3:3 med flera

850 m from the published plan area

Decision date: 27 April 2023

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att inom planområdet möjliggöra en teknisk anläggning för hantering av svartvatten, en anslutande lokalgata, parkmark för dagvattenhantering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 148/2023 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.7 km
Healthcare Health centre 1.7 km
Restaurant Pizzeria Pronto 2 km
Grocery store ICA Nära Handlarn 2 km
Sports Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 2.3 km
Convenience store Tempo Adolfsberg 2.8 km
Sports Indoor riding arena 3 km
Sports Swimming pool 4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 4.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.2 km
Sports Ice rink 5.4 km
Preschool Solstrålens förskola 1.6 km
Preschool Påarps Skola 1.8 km
Preschool Påarps Förskola 2.1 km
Primary school Påarps skola 1.8 km
Primary school Gustavslundsskolan 2.1 km
Primary school Fyrklövern Dibber 2.3 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 565 m
distance
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 40 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Murstomme, Trä
Floor structure Trä
Windows Isolerglas
Heating Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 708 m²
Tax assessment value 1 577 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam villa från 1850 med grönskande trädgård i solsäkert läge! Beskrivning Ett drömhus från 1850 – fullt av själ, charm och historia! Nu finns chansen att förvärva ett alldeles unikt hem där tidens vingslag möter modern komfort. Det här karaktärsfulla huset, vars anor sträcker sig tillbaka till mitten av 1800-talet, har under senare år varsamt renoverats invändigt med stil och fingertoppskänsla. Den inramade och lättskötta trädgården ger ett harmoniskt första intryck – som om huset omsluts av en grön famn. Invändigt välkomnas du av en genomtänkt planlösning som genomsyras av både funktion och värme. På entréplanet möts du av ljusa ytor och generösa sällskapsutrymmen – perfekt för både familjeliv och middagar med vänner. Här finns möjlighet till två rofyllda sovrum, ett kök med generösa arbetsytor och en inbjudande atmosfär, ett rymligt vardagsrum med plats för skratt och samtal, samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar två charmiga sovrum med snedtak och karaktär, samt ett smakfullt badrum som förenar estetik med funktion. Ute finns en trivsam trädgård och en solig uteplats som snabbt blir husets hjärta under sommarhalvåret – en plats för morgonkaffe i gryningen och ljumma kvällar under stjärnorna. I Påarp bor man lugnt, tryggt och barnvänligt. I närområdet finner du livsmedelsbutik, bageri, vårdcentral, skola samt Idrottsplats. Önskar ni en avkopplande promenad i skogen faller valet naturligt på Bruces skog. Helsingborgs puls når man på bekvämt avstånd och bara några kilometer bort når ni pittoreska Råå med sina vackra badmöjligheter, en livlig småbåtshamn och restauranger. Senaste åren har Råå Centrum byggts upp till ett uppskattat servicecentrum med ICA MAXI, Systembolaget, apotek och Plantagen med flera! Varmt välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander för tidsbokning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Stjärnbergagatan 105

SEK 5,850,000
approx. €528,002
Helsingborgs stad Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Stjärnbergagatan 111, Helsingborg

SEK 5,595,000
approx. €504,987
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −12 %

Glebers väg 8

SEK 3,495,000
approx. €315,447
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Eldaregatan 15C

SEK 5,750,000
approx. €518,976
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gustavslundsvägen 84

SEK 3,995,000
approx. €360,576
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Stigmansgatan 4B, Ramlösa

SEK 9,250,000
approx. €834,875
Helsingborg 12 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
HR
Hugo Rossander
Bjurfors Helsingborg Norr
Asking price
SEK 2,695,000
approx. €243,242
View at broker