Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I den vackra och anrika slotts- och bruksmiljön i Rånäs väntar en fastighet utöver det vanliga. Här möts historia, rymd och lantlig elegans i ett imponerande boningshus från mitten av 1800-talet, omgivet av en närmare 7 000 kvadratmeter stor parkliknande tomt. Med en bostadsyta om hela cirka 450 kvadratmeter, generösa sällskapsytor, kakelugnar, eldstäder och en hänförande glasveranda är detta ett hem med en alldeles särskild atmosfär. Redan vid ankomsten gör fastigheten ett bestående intryck. Den stora, uppvuxna tomten ramar vackert in huset och erbjuder en grönskande miljö med fruktträd, bärbuskar, prydnadsbuskar och ljuvliga syréner. De stora plana gräsytorna skapar gott om plats för lek, trädgårdsliv, odling och stora sommarsammankomster. Här finns alla möjligheter att njuta av årstidernas växlingar i en miljö som för tankarna till en svunnen tid. Boningshuset bjuder på imponerande proportioner och en närmast herrgårdslik känsla. Entréplanet välkomnar med en stor foajé där vackra trägolv, höga golvsocklar, dekorativ bröstpanel och en murad öppen spis med insats omedelbart sätter tonen. Genom huset återkommer tidstypiska detaljer såsom breda trägolv, profilerade snickerier och vackra spegeldörrar – detaljer som på ett smakfullt sätt berättar om byggnadens långa historia. Sällskapsytorna är något alldeles extra. Här finns flera stora allrum och salonger med gott om plats för såväl familjeliv som större middagar, fest och representation. En murad öppen spis skapar stämning i ett av sällskapsrummen och ytterligare en vacker kakelugn pryder ett av entréplanets rum. De generösa rumsvolymerna ger en fantastisk flexibilitet och möjlighet att skapa såväl bibliotek och arbetsrum som matsal, musikrum eller gästrum. En av husets verkliga pärlor är den närmare 30 kvadratmeter stora glasverandan. De stora spröjsade fönsterpartierna låter ljuset flöda in och ger en underbar kontakt med den grönskande trädgården. Här finns gott om plats för både matbord och sittgrupp – en självklar favoritplats för långa frukostar, eftermiddagskaffe och middagar med familj och vänner. Det rymliga lantliga köket har gott om både arbetsytor och förvaring samt plats för ett rejält matbord. Den bevarade vedspisen bidrar med genuin charm och tillsammans med målat trägolv, vit pärlspont och träpaneltak skapas en varm och välkomnande miljö. Ett stort skafferi är ytterligare en uppskattad detalj. Entréplanet erbjuder dessutom bland annat badrum, separat toalett, tvättstuga och rikligt med förvaringsutrymmen. På övervåningen fortsätter huset att imponera med en stor central hall och ett flertal sovrum och flexibla rum. Här finns bland annat ett stort och stämningsfullt sovrum med vacker kakelugn, synliga takbjälkar och en rymlig sovalkov. Ett annat generöst sovrum har både egen klädkammare och privat duschrum. Därtill finns flera ytterligare sovrum, arbetsrum och förvaringsutrymmen samt separat duschrum och toalett. Övervåningen präglas liksom entréplanet av trägolv, spegeldörrar, pärlspont och andra äldre detaljer som bevarar husets själ och karaktär. Även källaren är något utöver det vanliga. De vackra valven skapar en genuin historisk miljö med spännande möjligheter för den som vill utveckla utrymmena vidare – varför inte till en stämningsfull vinkällare och förvaring? Till fastigheten hör dessutom en imponerande ekonomibyggnad om cirka 250 kvadratmeter. Här finns en äldre stalldel, vagnslider och stora förvaringsutrymmen. Byggnaden förstärker gårdskänslan och erbjuder mängder av möjligheter för såväl hobbyverksamhet och samlingar som förvaring eller annan användning efter behov och förutsättningar. Rånäs är en plats där historien fortfarande är tydligt närvarande. Den vackra slotts- och bruksmiljön skapar en särpräglad och rofylld inramning samtidigt som läget är strategiskt. Rimbo ligger endast omkring en mil bort och såväl Stockholm som Uppsala nås på cirka en timmes bilfärd. Till Norrtälje och Arlanda tar det drygt en halvtimme med bil. Det här är en fastighet för den som söker något mer än bara ett boende – ett hem med historia, själ och en sällsynt känsla av rymd. Med cirka 450 kvadratmeter bostadsyta, en stor parkliknande tomt, ekonomibyggnad om cirka 250 kvadratmeter och en mängd bevarade äldre detaljer erbjuds en miljö med stora möjligheter för nästa ägare att förvalta och utveckla. En storslagen fastighet från mitten av 1800-talet där tidstypisk charm, generösa dimensioner och den vackra bruksmiljön i Rånäs tillsammans skapar ett boende som verkligen måste upplevas på plats.