Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lärftvägen 1A – ett väl omhändertaget hem om 128 kvm, uppfört 2018 och beläget på en större hörntomt. Här kombineras en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, tre sovrum och flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen. På uppfarten finns plats för två bilar. Entréplanet har en öppen och social karaktär där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Det ljusa köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsytor samt en praktisk köksö som blir en självklar samlingspunkt i vardagen. Intill finns plats för ett rejält matbord och vidare öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier mot trädgården. Härifrån nås uteplatsen och den gröna hörntomten, där häckar skapar en fin inramning och det finns gott om plats för såväl lek som odling och umgänge. På husets entrésida finns ytterligare en skyddad uteplats under pergola – en trevlig plats för både kaffestunden och middagen. På gaveln finns dessutom en altandörr som ger möjlighet att skapa ytterligare en uteplats för den som önskar. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt tvättmöjligheter, förvaring och ett separat förråd. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre sovrum i varierande storlek, allrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Från allrummet nås den rymliga balkongen, som ger ytterligare en plats för avkoppling och umgänge utomhus. Sovrummen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter för såväl familjen som gäster eller hemmakontor. Badrummet är utrustat med badkar och förvaringsmöjligheter finns på flera håll på våningsplanet. Läget ger en fin kombination av vardagsliv och närhet till det som många uppskattar med Falkenberg. Ringsegårds mer än två kilometer långa sandstrand finns inom bekvämt cykelavstånd och i närområdet finns även Falkenbergs Golfklubb. På Skrea Backe väntar uppskattade matdestinationer som Prostens Pizza och Skrea Matbruk, där lokala råvaror, pizza och pasta står i centrum. Skreaskolan, med årskurs F–6, finns också på nära håll. Ett modernt och lättskött boende med plats för både vardag och umgänge, en större hörntomt och närhet till hav, natur och några av traktens välkända utflyktsmål.