Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna smakfullt renoverade och tillbyggda 1,5-plansvilla med källare, vackert belägen i Präståkern i Mockfjärd. Här bor du med ett rofyllt läge intill Västerdalälven, där den generösa altanen med badtunna bjuder på en härlig utsikt över vattnet. Bostaden erbjuder idag en modern och genomtänkt planlösning med upp till fem sovrum och stora sociala ytor, där det rymliga köket med matplats och de stora fönsterpartierna mot älven utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Under de senaste åren har huset genomgått en mycket omfattande renovering och modernisering. Bostaden har byggts till, planlösningen har förbättrats och stora investeringar har gjorts i både tekniska installationer och materialval. Bland annat har vattenburen golvvärme installerats i större delen av huset, FTX-ventilation, nytt yttertak, nya fönster, ny fasadpanel, ny el, dränering och flera nyrenoverade våtrum. Resultatet är ett modernt hem med hög komfort och en genomgående fin standard. Den uppskattade boarean uppgår idag till cirka 144 kvm, vilket ger gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar utrymme för både arbete och fritid. På fastigheten finns även ett nyuppfört och isolerat dubbelgarage med vattenburen golvvärme i plattan, wc och praktiska förrådsutrymmen – ett utmärkt komplement för såväl bilentusiasten som den som behöver extra förvaring eller hobbyutrymme. Präståkern är en lugn och trivsam by på den södra sidan av Västerdalälven, med närhet till både natur och ett välutvecklat serviceutbud. Inom gång- och cykelavstånd finns mataffär, restauranger, skola från låg- till högstadium, flera förskolor, busshållplats för smidig pendling samt Familjens Hus med bland annat BVC, MVC och öppen förskola. Här finns även bibliotek, idrottshall, ridanläggning och motionscentral med belysta motionsspår året om. För den friluftsintresserade väntar vackra utflyktsmål som Gyllbergens natur- och fäbodområden, och endast en kort bilresa bort ligger Gagnefs Golfklubb – en av Dalarnas mest natursköna golfbanor, vackert belägen intill Västerdalälven. Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med generösa ytor, hög komfort och ett naturnära läge där både vardag och fritid får de bästa förutsättningarna. Villan är besiktad med mycket gott resultat och säljs med försäkringen Varudeklarerat. Ett besiktningsprotokoll kommer finns tillgängligt inför visning. Välkommen med din visningsanmälan!