1 / 48

Poppelvägen 25

Österåkers kommun · Villa · Byggd 1989

ModerntFullt renoverat2020-tal
60 m²
Boarea
5
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +10

Läge

78/100
Skola
55
Service
83
Pendling
74
Trafiknärhet
84
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Österåker 23 min bil
Stockholm 31 min bil
Täby 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.2 km
Café Österåkers slöjdgille 2.5 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Österåker 3.1 km
Apotek LloydsApotek 3.4 km
Sport Multiarena 3.6 km
Närbutik Nya Pulsen 4.0 km
Sport Gym 4.5 km
Sport Ishall 4.8 km
Sport Sporthall 4.9 km
Vård Vårdcentral 4.9 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Ridhus 5.1 km
Sport Badhus 5.5 km
Grundskola Fredsborgskolan 3.3 km
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 3.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 633 m
avstånd
Badplats 3 086 m
Garnsviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt El + luft-/luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 744 m²
Taxeringsvärde 3 321 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till naturnära Stava i Österåker. Här erbjuds ett nyrenoverat boende med 3-4 sovrum fördelat på tre byggnader. Den renoverade huvudbyggnaden kompletteras av två nybyggda hus om 30 kvm respektive 15 kvm, vilket skapar ett boende med ovanligt stor flexibilitet. Fastigheten lämpar sig utmärkt för generationsboende, egen verksamhet eller plats för långväga gäster. Det separata huset om cirka 30 kvm ger dessutom möjlighet till uthyrning. Huvudbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren och erbjuder idag ett modernt och bekvämt boende med genomtänkta förbättringar. Under 2022 renoverades bostaden med nytt kök, nytt badrum, nytt parkettgolv, nya element med wifi-styrning samt ny varmvattenberedare. Samtidigt installerades en ny braskamin som idag utgör hemmets naturliga samlingspunkt och skapar både värme och en trivsam atmosfär. Ytterligare förbättringar har gjorts löpande, bland annat nytt elskåp 2024, installation av mekanisk frånluftsfläkt 2025 samt nya treglasfönster i kök och sovrum 2025. Samma år målades bostaden utvändigt och en ny trädäckad altan uppfördes för härliga dagar och kvällar utomhus. På fastigheten finns även ett nybyggt, fullutrustat och fullisolerat attefallshus om cirka 30 kvm från 2025 samt en isolerad komplementbyggnad om cirka 15 kvm från 2024. Attefallshuset om 30 kvm erbjuder ett komplett kök, badrum med dusch och tvättmaskin samt ett sovrum och ett sovloft, vilket gör det till en fullt fungerande och självständig boendelösning. Den mindre byggnaden om 15 kvm ger ytterligare flexibilitet och kan användas som gästhus, hemmakontor, tonårsboende, hobbyutrymme eller förvaring. Mellan byggnaderna finns dessutom en ny trädäckad altan som skapar en trevlig och sammanhängande utemiljö. Den generösa tomten om hela 2 744 kvm erbjuder fantastiska möjligheter för dig som drömmer om odling, lekytor, trädgårdsprojekt eller bara vill njuta av stora öppna ytor i ett lugnt och insynsskyddat läge. Här bor du dessutom med gångavstånd till badplatsen vid Långsjön – perfekt för svalkande sommardagar, morgondopp eller avkopplande kvällspromenader längs vattnet. Området erbjuder fina promenadstråk, närhet till skog och natur samt goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. För den båt- eller fiskeintresserade nås även kusten enkelt med en kort bilresa. Samtidigt finns service, skolor och kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både smidig och harmonisk. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
FH
Fredrik Hellström
Åkersberga
Utgångspris
5 195 000 kr
Visa hos mäklare