Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hem som förenar modern elegans med naturnära livskvalitet. På en generös tomt om 3 507 kvm, i eftertraktade Flaxenvik i Österåkers kommun, finner vi denna smakfullt renoverade enplansvilla med en totalyta om 138 kvm. Här erbjuds ett boende där lugnet från den omgivande naturen möter vardagens bekvämligheter genom goda kommunikationer och närhet till service. Huset genomgick en omfattande ombyggnation under 2022 enligt säljarens uppgifter och presenterar sig idag i ett mycket fint skick med en modern arkitektur, stilrena materialval och en genomgående känsla av kvalitet. Redan vid ankomst möts vi av ett hem som andas harmoni och omsorg i varje detalj. Interiören präglas av generösa sällskapsytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en naturlig balans mellan social samvaro och privata rum. Hemmets hjärta utgörs av det eleganta köket som sömlöst samspelar med vardagsrummet i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapas en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Köket erbjuder stilrena ytskikt, gott om arbetsytor och en imponerande köksö som blir den naturliga mittpunkten när familj och vänner samlas. Intill breder vardagsrummet ut sig med en härlig rymd där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och samtidigt öppnar upp mot den grönskande omgivningen. Under årets svalare månader bidrar den vackra braskaminen med både värme och stämning, vilket skapar en ombonad och exklusiv atmosfär. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum som samtliga präglas av lugn, komfort och goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för familjen att växa eller för att skapa arbetsrum och gästrum efter behov. De två smakfullt inredda badrummen håller en hög standard och förstärker känslan av ett modernt och välplanerat hem. Det ena badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag utan att kompromissa med estetik eller känsla. Utomhus väntar en privat och rofylld miljö där den generösa uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan vi njuta av solens strålar från morgon till kväll, umgås med familj och vänner eller avnjuta långa middagar under öppen himmel. Den stora tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och rekreation samtidigt som den omgivande naturen skapar en avskild och harmonisk atmosfär. På fastigheten finns även en separat stuga som ytterligare höjer boendets attraktionskraft. Stugan lämpar sig utmärkt som gästhus, generationsboende eller en privat avdelning för långväga besökare. Här finns ven bastu samt ett förberett WC-/duschutrymme enligt säljarens uppgifter, vilket skapar en känsla av eget litet retreat på tomten. Detta är ett boende som tilltalar den som söker något utöver det vanliga. Ett modernt och välskött hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt, där naturen finns precis utanför dörren och där livskvalitet står i centrum. Här är det enkelt att trivas, enkelt att koppla av och enkelt att känna sig hemma. Varmt välkommen att uppleva denna fina fastighet på plats. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar - Christian Kaireus 070-772 77 08