Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Pionvägen 1 – en modern och påkostad enplansvilla där arkitektur, funktion och livskvalitet samspelar på bästa sätt. I omtyckta och familjevänliga Dalsjöfors erbjuds här ett hem utöver det vanliga med 165 välplanerade kvadratmeter, omsorgsfullt utformade för att skapa en bekväm och trivsam vardag för hela familjen. Redan i den välkomnande hallen möts du av bostadens genomgående känsla av kvalitet och harmoni. Villan genomsyras av exklusiva materialval och en tidlös, neutral färgskala som gör det enkelt att sätta sin egen prägel på inredningen. Här kombineras stilren design med genomtänkta lösningar och ett mycket energieffektivt boende som ger både komfort och låga driftkostnader. Husets hjärta är det moderna köket, utrustat med exklusiva vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring. För den matlagningsintresserade är detta en plats att verkligen trivas på. Köket övergår naturligt i matplats och vardagsrum i en öppen planlösning där den imponerande takhöjden och de fantastiska fönsterpartierna skapar ett underbart ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både familjens vardagsliv och större sociala tillställningar – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Den genomtänkta planlösningen erbjuder fyra rymliga sovrum, ett trivsamt allrum, två stilfulla helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga. Att allt är samlat på ett plan skapar en bekväm och funktionell vardag där familjens behov står i centrum. Utomhus väntar en lika genomarbetad miljö som inne. Den generösa tomten om 1 178 kvadratmeter har utformats med stor omsorg där vackra planteringar och odlingar smälter samman med den omgivande naturen. Det stora altandäcket sträcker sig elegant i vinkel längs huset och erbjuder flera naturliga platser för avkoppling och umgänge. Delar av uteplatsen skyddas av en pergola som skapar en ombonad känsla, medan det fina uteköket blir den självklara samlingsplatsen för sommarens middagar och långa kvällar med familj och vänner. Här skapas minnen att bära med sig under många år framöver. Till fastigheten hör dessutom ett praktiskt förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Dalsjöfors är ett trivsamt och levande samhälle med ett brett serviceutbud. Här finns bland annat idrotts- och simhall, tennishall, vårdcentral, apotek, bibliotek samt flera förskolor och skolor (F–9). Runt det centrala torget hittar du mataffär, café/bageri, pizzeria och den populära tapasrestaurangen Räven & Rönnbären. Med närhet till skog, natur, vandringsleder, fiskevatten och motionsspår är Dalsjöfors ett utmärkt val för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Den vackra Stora Dalsjön med badplats ligger på bekvämt gångavstånd från bostaden. Orten har dessutom ett rikt föreningsliv med aktiviteter som fotboll, tennis, padel, handboll, innebandy, brottning och scouting. För pendlaren tar det cirka 15 minuter till Borås med bil, och goda bussförbindelser gör det enkelt att resa kollektivt. Välkommen att kontakta oss för mer information och privat visning! /Jonas & Victoria