Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Timmerstuga med historia och naturnära charm i Kila I Kila på Runmarö, med gångavstånd till både den populära badsjön Noreträsk och Kilaviken, väntar en charmfull timmerstuga där historia och skärgårdsnatur möts. Stugan flyttades från Skattungbyn i Dalarna 2017 och återuppfördes på sin nuvarande plats, där den stod klar 2019. Timret från 1877 ger huset en särskild karaktär och en varm, gedigen känsla. Huset ligger högt på den 2 400 kvm stora naturtomten, med fina solförhållanden och ett nära samspel med omgivningen. Här växer blåbärsris, lingon och smultron mellan berg och grönska. Altanerna följer bergets former och skapar ombonade platser för måltider, avkoppling och stilla stunder i naturen. Husets placering och träets naturliga uttryck gör att det smälter fint in i landskapet. På tomten finns gott om utrymme att bygga ytterligare hus för den som vill. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. En välkomnande hall leder via en trappa upp till allrummet, där kök, matplats och sällskapsdel samsas i en öppen miljö. Vacker träpanel, massiva trägolv och synliga timmerbjälkar i taket förstärker stugans genuina atmosfär. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under svalare dagar, medan stora glaspartier öppnar upp mot altanen och låter sällskapsytorna fortsätta utomhus under sommaren. Ytterligare en trappa leder till det mysiga sovloftet, med plats för dubbelsäng. Det vinterbonade huvudhuset har en taxerad boarea om 32 kvm, utöver sovloftet, och värms upp med luft/luftvärmepump och braskamin. Fiber finns inkopplat. På tomten finns även en gäststuga om cirka 20 kvm med fem sängplatser, som har nyttjats sommartid. Här finns utedass samt en förberedd utedusch som ännu inte är i bruk. Läget ger möjlighet att njuta av både insjöbad och skärgårdsliv. En promenad tar dig till Noreträsk för ett svalkande dopp eller till Kilaviken, där det finns möjlighet till båtplats. Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information samt intresseanmälan inför visning. Runmarö är en av Stockholms skärgårds mest levande öar – tillräckligt nära fastlandet för att vardagen ska fungera, men tillräckligt långt bort för att känslan ska vara en helt annan. Från Stavsnäs Vinterhamn tar båtresan till ön omkring tio minuter och reguljär båttrafik gör det möjligt att resa till och från Runmarö året om. Från Stockholm nås Stavsnäs enkelt med buss från Slussen, vilket gör ön ovanligt tillgänglig för ett genuint skärgårdsliv. Väl på ön förändras tempot. Här tar man sig fram till fots, med cykel, flakmoped eller bil längs små vägar mellan byarna, och båten är för många lika självklar som bilen är på fastlandet. Runmarö har en stor bofast befolkning och erbjuder en ovanligt väl fungerande vardag för att vara en ö utan fast vägförbindelse. Här finns bland annat skola, barnomsorg, lanthandel med flera ombudstjänster, restaurang och sommartid bageri och café. Ett aktivt förenings- och kulturliv bidrar ytterligare till den starka gemenskap som präglar ön. Samtidigt är naturen ständigt närvarande. Runmarö är känt för sina nio insjöar – som lokalt kallas träsk – och sina artrika marker där ett stort antal orkidéarter blommar. Små skärgårdsbyar, skogsstigar, klippor och vatten avlöser varandra och närheten till ytterskärgården gör ön till en naturlig utgångspunkt för båtliv, kajak och upptäcktsfärder bland kobbar och skär. Från Telegrafberget öppnar sig vidsträckta vyer över den omgivande skärgården och på södra delen av ön ligger Solberga Gård med gårdsbutik och trädgårdscafé. Runmarö har också en stark kulturell identitet. Ön har genom åren lockat konstnärer och författare och förknippas bland annat med August Strindberg och Tomas Tranströmer. Den genuina skärgårdsbebyggelsen, de små byarna och öns levande lokalsamhälle gör att Runmarö behållit en karaktär som blivit alltmer sällsynt i Stockholms närmaste skärgård. Det är just kombinationen som gör Runmarö speciellt. Här finns avskildheten, tystnaden och friheten som många söker sig långt ut i skärgården för att finna, samtidigt som service, skola, restaurang och regelbundna båtförbindelser gör det möjligt att faktiskt leva här – inte bara tillbringa några semesterveckor. Att komma till Runmarö handlar därför mindre om att lämna något bakom sig och mer om att komma fram till ett annat sätt att leva.