Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mycket välskött villa med stort dubbelgarage Välskött fastigheten på 147 kvm i centrala Sollebrunn med stort dubbelgarage samt bergvärme, solceller och batteri för låga driftkostnader Välkommen till Pilgatan 4, en välplanerad 40-talsvilla på totalt 147 kvm (boarea+biarea) med attraktivt centralt läge i Sollebrunn. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa sällskapsytor, stor altan i soligt söderläge, inglasat uterum och en stor trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med vackert burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp. Den öppna spisen skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Från vardagsrummet finns utgång till den stora altanen i söderläge samt det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen, i vardagsrummet finns även en öppen spis. Det rymliga och trevliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Via dubbeldörrar nås altanen, vilket skapar en naturlig kontakt mellan inne- och utemiljön och gör det enkelt att samla familj och vänner för sommarens måltider. På entréplanet finns även ett stort badrum utrustat med både badkar och dusch. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker i terrakotta och duvblå toner. En trappa upp ligger två sovrum, varav ett större master bedroom, detta sovrum är utrustat med AC för att kunna hålla sval temperatur under årets varma dagar (drivs via bergvärmen). Här finns även flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt kattvindsförråd. Källarplanet erbjuder funktionella och väl tilltagna ytor. Tvättstugan är mycket rymlig och välplanerad med tvättmaskin och torktumlare installerade i bekväm arbetshöjd. Här finns även arbetsbänk med tvättho, förvaringsutrymmen och ytterligare garderober. I källaren finns dessutom ett stort badrum med dusch, inrett med beige våtrumsmatta på väggarna och grafitgrå matta på golvet. I källarplan finns även ett allrum som går att använda som sovrum, kontor eller vad man önskar. Den generösa trädgården erbjuder stora gräsytor, fruktträd och buskar som skapar en grönskande miljö. Här finns även odlingslådor och en stenlagd uteplats för trevliga stunder utomhus. På fastigheten finns ett påkostat dubbelgarage som har vattenburen golvvärme (drivs via bergvärmen) och den stora uppfarten erbjuder gott om plats för flera fordon. Ett trivsamt och välskött hem med centralt läge, bekväma ytor och fina möjligheter för såväl barnfamiljen som den som söker ett lugnt och bekvämt boende nära Sollebrunns service och kommunikationer. Varmt välkommen att upptäcka Pilgatan 4! Sollebrunn är en charmig och naturnära tätort belägen med det mesta man kan önska i Alingsås kommun, Västra Götaland, som ofta fungerar som en knutpunkt i den vackra Bjärkebygden. Det är en ort som präglas av en blandning av historisk charm, lantlig miljö och en stark lokal gemenskap kännetecknar Sollebrunn: Nostalgisk atmosfär: Sollebrunn är känt för sin gamla "Gammelmack" (Gamla Shell-macken) från 1950-talet, som ligger vid utfarten mot Trollhättan. Den är en välbevarad nostalgi-pärla som ofta lockar besökare som vill uppleva en bit svensk bensinmackshistoria. Natur och utflykter: Orten ligger vackert med närhet till skog och sjön Anten med fina bad och fiske möjligheter. I närområdet finner man Gräfsnäs slottsruin och park, vilket är ett omtyckt utflyktsmål för familjer med fin lekplats, vacker natur och fina promenadstråk utmed sjön Anten. Kulturellt hjärta: Sollebrunn betraktas som centralorten i Bjärke härad och har en gedigen lanthandelstradition. Det finns en gästgiverikänsla och orten erbjuder service som kaffer, resturanger, bibliotek, skola och idrottshall och mycket mera. Aktiviteter: För den som tycker om att vara ute finns det möjligheter till vandring och naturupplevelser i närområdet. Det arrangeras även flera lokala evenemang varje år. Samanfattningsvis är Sollebrunn ett lugnt och trivsamt samhälle att bo i med allt man kan önska och med närhet till både Alingsås och Trollhättan, vilket gör det enkelt att pendla.