Egenskaper

Fastighet & ekonomi

NÄR ENDAST ETT RIKTIGT A-LÄGE ÖNSKAS Trevlig och mycket omhändertagen villa från sent 60-tal. Här finns det 2-3 sovrum, kök, badrum och ett härligt vardagsrum med bedårande sjöutsikt att tillgå i entréplan samt goda biytor i källarplanet. En totalyta om 240 kvm i två plan ger plats för en rejäl familj. Husets kök är beläget i husets norra gavel men om man valde att vända på det och lägga köket över tvättstugan skulle man kunna skapa den där öppna planlösningen och på samma gång väva samman det med sjöutiskt, matplats och utgång till det inglasade uterummet. Yttertak och uppvärmning är uppdaterad och därmed väl godkänd energideklaration - A klassificerat. Fastigheten ligger med badrocksavstånd till Åsundabadet men har framför allt en mycket hänförande utsikt över sjön Åsunden. Sjöbevattning. Närhet till allt inom service på kort gångavstånd. Förskola och skola. Välsorterat ICA Supermarket på torget, pizzeria och restaurang Bella Donna, Kinda Motell, Café Bagarboden, biliotek, biograf, bensintapp Ingo och bymacken, goda tåg- och busskommunikationer från stationen och RV23/34, två badplatser och naturligtvis en småbåtshamn. Rimforsa ligger vackert beläget med närhet till Åsunden och Kinda Kanal som binder samman Järnlunden och Åsunden. Vidare kan grillkvällar och fina matupplevelser avnjutas på såväl Rimforsa Strand som Storgården, som nås på kort promenadavstånd. I VÄNTAN PÅ INVÄNDIG FOTOGRAFERING KOMMER LÖPANDE VISNINGAR ATT KUNNA ERBJUDAS Entréplan: Denna villa har en trevlig tambur med öppen avhängning o gäst-WC. Inte heller upplevs hallen på något vis som en korridor, tvärtom - Välplanerat och socialt, där hallen går som en ryggrad mellan norr- och södergavel. Rakt fram i tamburen sett ligger vardagsrummet med ljust tapetserade väggar och fint parkettgolv. Vore det inte helt fantastiskt att i framtiden kunna vända på planlösningen o lägga köket här i vardagsrummet, då det torde vara smidigt eftersom det ligger rakt ovanför tvättstugan. Den trevliga utsikten skulle då kopplas ihop med kök matplats och utgång till uterummet. Köket i sitt originalutförande har utrustats med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Bredvid ligger badrum med duschhörna, WC samt tvättställ. De ursprungligt tre sovrummen är idagsläget två rejält tilltagna och det största med utgång till trädgården. Väggen mellan rummen utgör en hel garderobsvägg med vardera garderobsförvaring. Källarplan: Trapphuset är öppet hela vägen ner i den rymliga gillestugan med eldstad. Ett härligt allrum att umgås eller titta på tv i. Vackert smyckade glasbetongfönster mot husets framsida. Ytterligare ett sovrum/gästrum har inretts här nere. Förutom bra med sociala ytor i källarplanet finns det minst sagt gott om förvaring. Matkällare samt klädkammare och en stor tvättstuga med förvaring och möjlighet att inreda exempelvis relaxrum eller bastu för den entusiastiske bastu badaren, finns det här. Vidare finns det uppgång till garaget ifrån källarplanet.