Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modern och energismart familjevilla med fantastisk utsikt mot Mösseberg! Välkommen till denna stilfulla och energieffektiva villa med ett av områdets mest attraktiva lägen. Fastigheten är belägen längst in på en lugn återvändsgata, granne med vacker ängsmark, vilket skapar en harmonisk och privat miljö med minimal genomfartstrafik. Den lättskötta hörntomten har omsorgsfullt anlagts med flera växter och fruktträd och erbjuder en hänförande utsikt mot Mösseberg året om. Sommartid kan du njuta av magiska solnedgångar bakom berget, medan vintern bjuder på en stämningsfull vy över den upplysta, snötäckta slalombacken. Villan omfattar generösa 184 kvm fördelat på två plan och präglas av genomtänkta materialval, hög komfort och en social planlösning. På entréplanet möts du av en imponerande takhöjd om cirka 2,7 meter som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig rymd. Husets hjärta utgörs av det eleganta köket i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, en perfekt samlingspunkt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut tack vare stora glaspartier och dubbla pardörrar som leder ut till det generösa altandäcket med pergola på baksidan. På entréplanet finns även ett sovrum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller lekrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk groventré med tvättavdelning och direkt utgång till tomten. Övervåningen välkomnar med ett öppet och trivsamt allrum med en fantastisk vy mot Mösseberg. Här finns dessutom tre välplanerade sovrum, varav ett rymligt master bedroom med egen walk in closet och i anslutning finns ett separat rum med fönster som lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller studierum. Samtliga sovrum har ett fint ljusinsläpp och extra liggande fönster som bidrar med både karaktär och elegans. På detta plan finns även ett rymligt, helkaklat badrum utrustat med både badkar och dusch. Hela bostaden är försedd med vackra askgolv från Kährs och vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året om. Frånluftsvärmepump i kombination med solcellsanläggning bidrar till låg energiförbrukning och förmånliga driftskostnader. Till fastigheten hör ett vidbyggt garage med motordriven port samt ett separat gym/hobby rum med egen entré. Rummet, som tidigare varit förråd, lämpar sig utmärkt som kontor, studio eller för dig som driver egen verksamhet och önskar en avskild arbetsplats hemma. Fastigheten är dessutom utrustad med laddbox för elbil och fiberanslutning. Här erbjuds en komplett familjevilla där modernt boende, energieffektivitet och ett naturnära läge samspelar på bästa sätt. Ett hem att trivas i under många år framöver.