Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Påkostad villa med fantastisk rymd och garage för både bil och husbil! Ett hem utöver det vanliga – påkostade material, genomtänkta renoveringar och ett garage i särklass! Välkommen till Brogärdesvägen 7 – ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. Här väntar en synnerligen välrenoverad villa där materialval, detaljer och utförande håller en nivå som är svår att hitta. Med en genomtänkt renovering från 2017, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt garage om hela 70 kvm är detta ett boende för dig som inte vill behöva kompromissa. Redan i hallen infinner sig känslan av ett påkostat och väl omhändertaget hem. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot husets kanske allra mest imponerande del – vardagsrum, kök och matplats i en härlig öppen planlösning med öppet hela vägen upp till nock och en centralt placerad braskamin. Vid den omfattande renoveringen 2017 togs vinden bort och husets fulla takhöjd fick ta plats. Resultatet är ett luftigt och imponerande rum med en fantastisk rymd och karaktär. Köket är ett påkostat Lidhultskök där inget lämnats åt slumpen. Den rejäla granitskivan blir en självklar blickpunkt och köket är utrustat med högklassiga val så som Bora, NEFF och Miele. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en naturlig koppling till matplatsen och vardagsrummet. På entréplanet finns dessutom tre sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med golvvärme. Från planet nås även det inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av under stora delar av året. Via hallen nås källarplanet, som bjuder på ytterligare ytor och kvaliteter. Här möts vi av en trivsam gillestuga med braskamin – den perfekta platsen för mysiga kvällar och sociala stunder. Längre in väntar ett utrymme som genomgått en omfattande renovering. Under 2021 och 2022 renoverades badrum, bastu, passage /förråd och tvättstuga. Golvet bilades då ur och vattenburen golvvärme installerades, vilket ger en mycket behaglig komfort och en modern känsla även på källarplanet. Här finns även husets fjärde sovrum samt passage vidare mot pannrummet. Sammantaget erbjuder huset en genomtänkt planlösning med gott om plats för familj, gäster, hobby och avkoppling. Men det slutar inte där... För den som värdesätter garage och generösa biytor är detta något alldeles extra. År 2013 revs det tidigare garaget och ersattes med ett helt nytt garage om hela 70 kvm. Här finns en imponerande port om 5 meters bredd och en takhöjd på hela 3,5 meter. Det innebär fantastiska möjligheter att rymma både flera bilar, motorcyklar och husbil – eller varför inte kombinera fordonsförvaring med verkstad och hobbyverksamhet då garaget även besitter en billyft? Det här är helt enkelt huset för dig som kanske länge har drömt om att bo i ett villaområde, men samtidigt saknat möjligheten att ha ett riktigt stort garage. Här får du både och. Rumsbeskrivning: Entréplan Hall Välkomnande hall med gott om plats att ta emot familj och gäster. Härifrån nås husets sociala delar på entréplanet samt trappan ner till källarplanet. Kök, vardagsrum & matplats Husets hjärta utgörs av den öppna och mycket generösa planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Här öppnar rummet upp sig hela vägen till nock, vilket skapar en fantastisk rymd och ett imponerande ljusinsläpp. Vid renoveringen 2017 togs vinden bort för att framhäva husets fulla takhöjd. Det påkostade Lidhultsköket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och kompletteras med granitskiva samt extra bred spishäll med integrerad fläkt. Här finns gott om plats för både större middagar och sociala tillställningar. Här finns utrustning som inte är lämnat åt slumpen. Extra bred spishäll med integrerad fläkt, kyl/frys, diskmaskin, ångugn och en vanlig ugn. I kök och vardagsrum ligger vattenburen golvvärme. Badrum Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Ett stilrent och praktiskt badrum som erbjuder en bekväm vardagsmiljö. Sovrum 1 – Master bedroom Rymligt master bedroom med gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang. Ett rofyllt sovrum med fina möjligheter till både förvaring och personlig inredning. Passage till uterummet. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3 Ytterligare ett välplanerat sovrum med flera användningsmöjligheter. Ett rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Källarplan Gillestuga Källarplanets naturliga samlingspunkt är den mysiga gillestugan med braskamin. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV och umgänge – en perfekt plats för lugna kvällar eller sociala stunder. Tvättstuga Praktisk tvättstuga som genomgick en omfattande renovering 2021. I samband med renoveringen bilades golvet ur och vattenburen golvvärme installerades, vilket ger en mycket behaglig komfort. Relaxavdelning Väl tilltagen relaxavdelning med renoverat badrum och bastu. Dessa delar stod klart 2022 och erbjuder en härlig plats för avkoppling i hemmets mer privata delar. Sovrum 4 Källarplanets fjärde sovrum ger huset ytterligare en flexibel yta. Perfekt som sovrum för tonåringen, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Pannrum/garage Vidare från källarplanets passage nås pannrummet och husets praktiska biutrymmen. Härifrån finns även koppling mot det stora garaget, vilket gör husets förvaring och praktiska funktioner lättillgängliga. Blidsberg är en charmig och naturskön ort belägen i Ulricehamns kommun, mitt i det vackra sjuhäradsområdet. Här möts småstadsidyll och praktisk närhet till större städer, vilket gör Blidsberg till en plats som erbjuder både lugn och bekvämlighet. För barnfamiljer är Blidsberg en utmärkt plats att slå sig ner. Här finns en förskola och Blidsbergs skola, som erbjuder undervisning från förskoleklass till och med årskurs 3. För den aktive finns det mycket att upptäcka. Blidsberg ligger längs den populära cykelleden Åsundenleden, som bjuder på fantastiska vyer över sjöar och skogar. Gym/utegym samt vandringsleder vid bygdegården. På vintern är det nära till Ulricehamns Skicenter för skidåkning, och sommartid finns här vackra vandringsleder och badplatser. Med sin naturnära miljö, närhet till service och goda möjligheter till både aktiviteter och avkoppling är Blidsberg en plats som erbjuder något för alla – från barnfamiljer till friluftsälskare och den som bara söker lugn och ro. Här finns allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.