Detaljplan Inför samråd
Detaljplan för Nykvarn 1:35
70 m från det publicerade planområdet
Idrottsändamål/parkering
Passarevägen 3B
Nykvarn · Villa · Byggår 1948
NeutraltFullt renoverat1940-tal
74 m²
Boarea
3
Rum
1948
Byggår
Egenskaper
Modernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4
Läge
85/100Skola
90
Service
85
Pendling
81
Trafik
87
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Inför antagande
Detaljplan för Cementen 1 m.fl.
190 m från det publicerade planområdet
Bostäder, idrott och en förskola
Planprogram Tidigt skede
Planprogram för norra stationsområdet
210 m från det publicerade planområdet
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 18848-2024
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 14 maj 2024
Anmäld areal: 0,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 54583-2023
950 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 3 november 2023
Anmäld areal: 8,4 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 440 m
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 550 m
Café Kafé Änglagott 600 m
Apotek Apoteket 740 m
Restaurang 780 m
Sport Ridhus 5,7 km
Sport Ishall 8,5 km
Systembolaget 8,6 km
Sport Actic 9,2 km
Närbutik Al Kazazi 9,6 km
Sport Badhus 12,2 km
Förskola Förskola Lillhaga 450 m
Förskola Förskola Sandtorp 680 m
Förskola Förskola Gammeltorp 780 m
Grundskola Lillhagaskolan 530 m
Grundskola Furuborgskolan 550 m
Grundskola Turingeskolan 950 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 680 m
avstånd
Badplats 1 537 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongkällare
Uppvärmning Kombipanna El/Ved
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 871 m²
Taxeringsvärde 3 130 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkomna till Passarevägen 3B, denna hemtrevliga villa som har ett perfekt läge i centrala Nykvarn. Bostaden som totalrenoverades 2015 erbjuder fint kök, två sovrum, vardagsrum och helkaklat badrum samt en källare men mycket goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni en kort promenad från centrum som erbjuder butiker, restauranger och snabbtåg till Stockholm. Välkomna på visning!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
- Godkänd luft
Liknande hem
Pommern 6, Turinge
3 200 000 kr
Nykvarn 22 min till Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Byvägen 85
4 500 000 kr
Södertälje kommun Nära Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Åkerbärsvägen 39
4 595 000 kr
Nykvarns kommun 19 min till Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %
Oskarsborgsvägen 4
4 395 000 kr
Nykvarns kommun 17 min till Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Skiren Gården 1, Gnesta
6 895 000 kr
Gnesta 62 min till Gnesta
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Odlarvägen 22, Enhörna
Södertälje 14 min till Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Utgångspris
--
Passarevägen 3B
Nykvarn · Villa · Byggår 1948
NeutraltFullt renoverat1940-tal
1 / 32
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1940-tal
Användning
Permanentboende
Modernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort
Läge
85 /100
Skola
90
Service
85
Pendling
81
Trafik
87
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %Nykvarn 25.4 %Stockholm 14.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Inför samråd
Detaljplan för Nykvarn 1:35
70 m från det publicerade planområdet
Idrottsändamål/parkering
Detaljplan Inför antagande
Detaljplan för Cementen 1 m.fl.
190 m från det publicerade planområdet
Bostäder, idrott och en förskola
Planprogram Tidigt skede
Planprogram för norra stationsområdet
210 m från det publicerade planområdet
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 18848-2024
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 14 maj 2024
Anmäld areal: 0,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 54583-2023
950 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 3 november 2023
Anmäld areal: 8,4 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 440 m
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 550 m
Café Kafé Änglagott 600 m
Apotek Apoteket 740 m
Restaurang 780 m
Sport Ridhus 5,7 km
Sport Ishall 8,5 km
Systembolaget 8,6 km
Sport Actic 9,2 km
Närbutik Al Kazazi 9,6 km
Sport Badhus 12,2 km
Förskola Förskola Lillhaga 450 m
Förskola Förskola Sandtorp 680 m
Förskola Förskola Gammeltorp 780 m
Grundskola Lillhagaskolan 530 m
Grundskola Furuborgskolan 550 m
Grundskola Turingeskolan 950 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 680 m
avstånd
Badplats 1 537 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongkällare
Uppvärmning Kombipanna El/Ved
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 3 130 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkomna till Passarevägen 3B, denna hemtrevliga villa som har ett perfekt läge i centrala Nykvarn. Bostaden som totalrenoverades 2015 erbjuder fint kök, två sovrum, vardagsrum och helkaklat badrum samt en källare men mycket goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni en kort promenad från centrum som erbjuder butiker, restauranger och snabbtåg till Stockholm. Välkomna på visning!
Liknande hem
Pommern 6, Turinge
3 200 000 kr
Nykvarn 22 min till Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Byvägen 85
4 500 000 kr
Södertälje kommun Nära Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Åkerbärsvägen 39
4 595 000 kr
Nykvarns kommun 19 min till Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %
Oskarsborgsvägen 4
4 395 000 kr
Nykvarns kommun 17 min till Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Skiren Gården 1, Gnesta
6 895 000 kr
Gnesta 62 min till Gnesta
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Odlarvägen 22, Enhörna
Södertälje 14 min till Södertälje
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft