Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hem som vågar ta plats. Högt belägen och långt in på en lugn återvändsgata väntar denna generösa villa med en arkitektur som skiljer sig från mängden, fantastiska sällskapsytor och en utemiljö skapad för att verkligen njuta av livet. Redan från gatan ger huset ett välkomnande och gediget intryck. Den ljusa fasaden, den breda entrén och den symmetriska arkitekturen skapar en elegant helhet samtidigt som det höga läget ger huset en härlig känsla av rymd och avskildhet. Innanför dörren fortsätter samma generösa känsla. Här har planlösningen fått kretsa kring ljus, social samvaro och stora öppna ytor. Ett hem där familjen kan vara tillsammans utan att för den skull behöva ge avkall på egna rum och privata delar. Entréplanet bjuder på ett stort och ljust vardagsrum där flera fönsterpartier låter dagsljuset strömma in från olika håll. Den centralt placerade eldstaden skapar värme och karaktär och blir en naturlig samlingspunkt under årets mörkare månader. Här finns gott om plats för såväl den stora soffgruppen som middagar, umgänge och långa kvällar med familj och vänner. Från rummet finns dessutom direkt access till den stora balkongen med en härlig utsikt vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. Köket är ljust och rymligt med klassiska vita luckor, generösa arbetsytor, köksö och en trevlig bardel för de där spontana frukostarna eller glaset vin medan middagen förbereds. Det är ett kök som fungerar lika bra en vanlig tisdag som när huset fylls av gäster. På entréplanet finns också två rogivande sovrum. Båda placerade lite avskilt från de huvudsakliga sällskapsytorna. Vid hallen finns våningsplanets badrum En trappa ner förändras karaktären men inte känslan av generösa ytor. Här väntar ytterligare två sovrum vilket ger huset totalt fyra sovrum och skapar fina möjligheter för såväl den stora familjen som för gäster, tonåringar eller hemmakontor. Det stora allrummet erbjuder ytterligare en social del av huset och blir perfekt som familjerum, tv-rum eller plats för barnens och ungdomarnas umgänge. En del av rummet kan på ett smidigt sätt avdelas till ännu ett sovrum vid behov. Efter en lång dag finns kanske husets mest avkopplande del bara några steg bort. Här nere finns nämligen en generös relaxavdelning med dusch och bastu. En alldeles egen plats för återhämtning. Intill finns en mycket praktisk klädvårdsavdelning med gott om arbets- och förvaringsytor. Men det är när sommaren kommer som huset visar ytterligare en härlig sida. På baksidan väntar en skyddad och trivsam utemiljö där flera uteplatser skapar olika rum för dagens olika stunder. Under tak sitter man skönt även när vädret är lite mer svenskt medan den öppna terrassen bjuder in till soliga luncher och långa grillkvällar. Här finns även poolen och jacuzzin där barnen kan bada medan middagen förbereds, vännerna samlas på terrassen och kvällssolen får avsluta dagen. Kombinationen av pool, gräsytor, trädäck och husets höga läge ger en privat och ombonad utemiljö där det är lätt att föreställa sig många fina stunder framöver. Till fastigheten hör dessutom ett garage med plats för en bil samt ett rum som idag används som hemmakontor. Byggnaden ät ppvärmd med luft-/luftvärmepump och läget långt in på återvändsgatan bidrar till en lugn och skyddad boendemiljö med begränsad trafik. För golfaren blir läget något alldeles extra. På bekvämt avstånd ligger Kallfors Golf, Kök & Hotell. En komplett golfanläggning i Järna. Kallfors 18-hålsbana är en par 72-bana som kännetecknas av höga utslag, vackra vyer och strategiskt spel. Anläggningen har även en populär 9-hålsbana samt en 6-håls Clean Course ritad av Pierre Fulke där även den som ännu inte har grönt kort kan spela. Kallfors Golfs 18-hålsbanan har dessutom en fin tävlingshistoria och stod värd för finalen på dåvarande SAS Masters Tour både 2008 och 2009. För den golfintresserade innebär närheten till Kallfors att en av områdets stora fritidskvaliteter finns alldeles i närheten. Från en spontan ni hålsrunda till en hel dag på 18-hålsbanan. Sammantaget är detta ett hem som erbjuder ovanligt mycket. Fyra sovrum, stora och öppna sällskapsytor, eldstad, relax med bastu, pool, flera uteplatser och garage. Allt samlat i ett högt och lugnt läge långt in på en återvändsgata. Ett hus för familjen som vill ha utrymme att leva. För middagarna som blir längre än planerat, för sommarkvällarna runt poolen, för brasan en kall vinterdag och för de lugna stunderna när huset får vara just det ett hem. För golfaren är det förstås svårt att inte uppskatta känslan av att ha Kallfors nästan runt hörnet., Kallfors, Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.