Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Pershagsvägen 16B – en mysig och väl omhändertagen familjevilla i hjärtat av populära och barnvänliga Pershagen! Här erbjuds ett hem där stora renoveringar redan är utförda och där trivsel, funktion och låga driftkostnader samspelar på bästa sätt. Med sina generösa ytor om totalt 119 kvm boarea samt 133 kvm biarea finns här gott om plats för hela familjen att växa och trivas i. Bostaden präglas av en smart och delvis öppen planlösning med stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en varm, inbjudande känsla. På entréplanet möts vi av ett rymligt vardagsrum med plats för socialt umgänge i öppen anslutning mot matplats och kök där vackra tegelinslag, synliga takbjälkar och generösa sällskapsytor skapar en unik karaktär. Här finns plats för både stora middagar och mysiga kvällar framför tv:n. Från matplatsen nås även det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Vidare erbjuds tre sovrum i bra storlek, med möjlighet till ytterligare sovrum vid behov, ett stort badrum med både badkar och dusch samt flera toaletter som förenklar vardagen för barnfamiljen. Hela huset, inklusive källaren, har vattenburen golvvärme vilket skapar en behaglig komfort året om. Den generösa källarvåningen erbjuder fantastiska extraytor med stor gillestuga/allrum med kamin, bastu, relaxavdelning, hobbyrum, tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt flera flexibla rum som kan nyttjas efter familjens behov. Här finns perfekta ytor för tonåringar, hemmagym, hobbyverksamhet eller sociala tillställningar. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar genom åren, bland annat byte av samtliga fönster, dränering i två omgångar samt installation av energieffektiv luft-vattenvärmepump. Detta tillsammans med energiklass B ger mycket låga driftkostnader och möjlighet till grönt bolån. Tomten om 903 kvm erbjuder plana gräsytor för lek och umgänge samt garage på baksidan och uppfart med plats för två bilar på framsidan. Läget i Pershagen är svårslaget med närhet till skolor, förskolor, natur, badplatser, kommunikationer och fina promenadstråk. Ett perfekt hem för familjen som söker ett inflyttningsklart hus med stora ytor, låg drift och ett lugnt, trivsamt läge!, Pershagen, Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.