1 / 31

Parkgatan 4, Simrishamn

Simrishamn · Villa · Byggd 1934

Blandat1930-tal
88 m²
Boarea
4
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaVäxthus +2

Läge

92/100
Skola
99
Service
100
Pendling
89
Trafiknärhet
87
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn nära
Ystad 52 min bil
Tomelilla 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 300 m
Restaurang Pizza House 370 m
Matbutik Ica Brunnshallen Simrishamn 400 m
Närbutik Uncle Salah 420 m
Systembolaget 430 m
Sport Friskhuset 490 m
Café Bonadea 520 m
Apotek Apoteksgruppen 630 m
Vård Sjukhus 650 m
Sport Ridhus 6.5 km
Grundskola Nils Holgerssonskolan 290 m
Gymnasium Nova gymnasium 470 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 189 m
avstånd
Vindkraftverk 2 498 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 636 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 617 m²

Beskrivning

Välkommen till Parkgatan 4 – en charmig fastighet med ett av Simrishamns populära lägen, strax ovanför Brunnsparken. Här bor du lugnt och trivsamt med gångavstånd till både centrum, havet och sandstränder. Huvudbyggnaden bjuder på ett ljust kök, sällskapsrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns två bra sovrum och en separat toalett. I källarplanet finns ytterligare funktionella ytor med tvättstuga, gästrum, badrum och gott om förvaring. Passar såväl för en familj som för ett fritidsboende. Det tidigare garaget har byggts om till en fristående och fullutrustad gästbostad med eget kök, sällskapsdel, sovrum, badrum och separat tvättmöjlighet – perfekt för generationsboende, gäster, som hemmakontor, för verksamhet/hobby eller som idag - för uthyrning. Mer information om intäkter finns att tillgå hos mäklaren. Den lummiga trädgården i soligt söderläge är en grön oas – med växthus, pergola, stensatt uteplats, fruktträd och blommande perenner. Här finns plats för både odling och avkoppling, och i dagsläget delas trädgården med glada höns som bidrar till den lantliga känslan. Trädgården är insynsskyddad på ett ombonat sätt. Ett trivsamt, ombonat och flexibelt boende med goda möjligheter för intäkter i hjärtat av Österlen!2c:T52b,Välkommen till Parkgatan 4 – en charmig fastighet med ett av Simrishamns populära lägen, strax ovanför Brunnsparken. Här bor du lugnt och trivsamt med gångavstånd till både centrum, havet och sandstränder. Huvudbyggnaden bjuder på ett ljust kök, sällskapsrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns två bra sovrum och en separat toalett. I källarplanet finns ytterligare funktionella ytor med tvättstuga, gästrum, badrum och gott om förvaring. Passar såväl för en familj som för ett fritidsboende. Det tidigare garaget har byggts om till en fristående och fullutrustad gästbostad med eget kök, sällskapsdel, sovrum, badrum och separat tvättmöjlighet – perfekt för generationsboende, gäster, som hemmakontor, för verksamhet/hobby eller som idag - för uthyrning. Mer information om intäkter finns att tillgå hos mäklaren. Den lummiga trädgården i soligt söderläge är en grön oas – med växthus, pergola, stensatt uteplats, fruktträd och blommande perenner. Här finns plats för både odling och avkoppling, och i dagsläget delas trädgården med glada höns som bidrar till den lantliga känslan. Trädgården är insynsskyddad på ett ombonat sätt. Ett trivsamt, ombonat och flexibelt boende med goda möjligheter för intäkter i hjärtat av Österlen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
3 975 000 kr
Visa hos mäklare