Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Oxelvägen 5 – en välskött familjevilla med påkostat integrerat soltak! På en attraktiv och omtyckt gata på Haga i Nora ligger denna trivsamma och mycket välskötta villa. Här erbjuds ett hem med lång historia, där samma familj har bott sedan huset byggdes 1972 – ett fint tecken på att det är en plats att trivas på. Nu finns möjligheten för en ny familj att flytta in och skapa sina egna minnen i detta väl omhändertagna hem. En rad värdefulla investeringar har utförts på fastigheten som bidrar till ett modernt, energieffektivt och bekvämt boende. En av de verkliga höjdpunkterna är det nya taket med integrerade solpaneler på båda taksidorna – en påkostad och genomtänkt investering som förenar ett stilrent helhetsintryck med möjligheten att ta tillvara på solens energi. Tillsammans med bergvärmen skapas goda förutsättningar för en energieffektiv uppvärmning och ett minskat behov av köpt energi, vilket kan bidra till lägre driftskostnader över tid. Därtill är fiber indraget och grundens omdränering utförd. Sammantaget får du ett välskött hus där stora och viktiga investeringar redan är gjorda, med smarta energilösningar och goda förutsättningar för ett bekvämt och ekonomiskt hållbart boende. Villan erbjuder 126 kvm boarea och ytterligare 72 kvm biarea fördelat på 1,5 plan med källare. Här finns gott om plats för den stora familjen med totalt fem sovrum, två badrum och generösa utrymmen för både vardagsliv och umgänge. På entréplanet finns kök, vardagsrum med en fin kamin, två sovrum och ett renoverat badrum. Övre plan rymmer ytterligare tre sovrum, en möblerbar hall samt badrum, vilket ger fina möjligheter för den större familjen eller för dig som önskar extra rum för arbete och fritid. Källaren erbjuder många uppskattade extraytor med bastu och dusch, tvättstuga, pannrum samt ett allrum med kamin och bardisk – perfekt för trevliga kvällar med familj och vänner eller som en egen plats för avkoppling. Utanför väntar en insynsskyddad tomt om 619 kvm med en alldeles särskild pärla – en mysig uteplats som ligger under tak och skapar känslan av en privat liten oas. I mitten finns en öppen damm som blir ett charmigt blickfång och bidrar till den rofyllda atmosfären. Här finns en härlig miljö för sommarens middagar, avkopplande stunder och umgänge med nära och kära. Fastigheten erbjuder dessutom ett garage med plats för en bil samt parkeringsplats för ca två bilar. Huset är högt beläget med fin utsikt åt flera väderstreck. Här bor du på en lugn gata med närhet till matbutik, förskola, skola och lekpark, samtidigt som du har promenadavstånd till stadskärnan, badplatser vid sjön och fina naturområden. Nora är känt för sin pittoreska småstadskänsla med kullerstensgator, vacker natur och ett levande centrum med caféer, butiker, skolor och idrottsanläggningar. Med sitt attraktiva läge på Haga, sitt mycket välskötta skick och sina generösa utrymmen är Oxelvägen 5 ett hem att trivas i under många år framöver. En fin möjlighet för dig som söker en rymlig villa med karaktär, förutsättningar för ett enkelt liv och en trädgård som bjuder på något alldeles extra. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Varmt välkommen att boka in dig på visning!