1 / 7

Östra Sanddammsvägen 28

Varberg · Villa · Byggd 1979

RustiktLätt moderniserat1970-tal
71 m²
Boarea
3
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

74/100
Skola
64
Service
74
Pendling
60
Trafiknärhet
95
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Varberg 26 min bil
Göteborg 68 min bil
Falkenberg 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek 2.3 km
Restaurang Grillbar Pizzeria Narin 2.4 km
Närbutik ICA Nära Bua 2.4 km
Sport Sporthall 2.5 km
Matbutik Ica Nära 3.4 km
Café Smedjan 5.2 km
Sport Ridhus 11.5 km
Sport Ishall 11.6 km
Sport Nordic Wellness 12.8 km
Sport Badhus 13.7 km
Grundskola Buaskolan F-6 och fritidshem 2.4 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 663 m
avstånd
Badplats 859 m
Sanddamm, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 89 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 1- & 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 272 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG BUA 15:21
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 836 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sommaridyll med charm, gäststuga och närhet till havet Varmt välkommen till Östra Sanddammsvägen, en lugn och harmonisk plats där livet får ta sin tid. Här bor du insynsskyddat i en rofylld miljö med närhet till både hav och natur. Ett hem för dig som söker avkoppling, gemenskap och lediga stunder tillsammans med familj och vänner, oavsett om det är för helger, somrar eller året runt. Bostaden rymmer två sovrum, kök, badrum samt ett underbart inglasat vardagsrum där ljuset får flöda fritt och årstidernas skiftningar blir en naturlig del av hemmet. Här finns gott om förvaring och en varm, ombonad känsla som genomsyrar huset. På tomten finns även två bodar och en enklare separat gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller tonårsbarn som vill ha sitt eget krypin under sommaren. Interiören bär på charmiga detaljer från 70-talet med vackra plankgolv, ljusa väggar, några spröjsade fönster, bröstpanel och fina ljusinsläpp som tillsammans skapar ett trivsamt och hemtrevligt uttryck. Under 90-talet byggdes huset ut vilket gav den ursprungliga stugan generösa och funktionella ytor. I husets hjärta, köket, står en vacker gjutjärnskamin som sprider både värme och karaktär under årets kallare månader. Här är det lätt att landa, koppla av och njuta av det enkla livet. Den stora, grönskande tomten skapar en privat och avkopplande känsla med flera härliga uteplatser för långa sommardagar och sena middagar i kvällssolen. Här finns gott om plats att duka upp till långbord i trädgården för midsommarfirande, skolavslutningar, födelsedagar och kräftskivor som fortsätter långt in på sensommarkvällen. Altanen i sydvästläge blir snabbt en favoritplats för bruncher, grillkvällar och lata dagar i solen. Läget är både lugnt och lättillgängligt med närhet till kommunikationer, service och goda förbindelser. En kort promenad eller cykeltur tar dig till den vackra viken, ett riktigt smultronställe med salta bad, klippor, sandstrand och havsbris. Här kan du njuta av bad året om och uppleva västkustens fina miljöer på nära håll. För dig som söker ett permanentboende finns stora möjligheter att anpassa och förädla huset till ett fullvärdigt åretruntboende. Ett hem att trivas i, längta till och skapa minnen i, året om. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LP
Lindie Petrofski
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare