Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Exklusiv tvåplansvilla om 310 kvm med otroliga sällskapsytor och privat oas i Ekängen Pepparrotsvägen 1 är ett ovanligt rymligt arkitektritat hus, även för Ekängen. 310 kvadratmeter, sex sovrum över två plan, och en baksida som tack vare den höga häcken och skogen bakom är helt fri från insyn. Hallen är tilltagen och representativ, med gott om plats för en familjs alla skor och jackor. Innanför öppnar sig kök, vardagsrum och matsal i ett sammanhängande rum med hög takhöjd och stora fönster som släpper in ljus under hela dagen tack vare stora glaspartier i alla riktningar. Köket tål att lagas mat i på allvar: stenbänkskivor, en köksö som man dras till, vita luckor mot mörka detaljer. För extra mysfaktor finns även en braskamin i vardagsrummet. På entréplanet ligger två av sovrummen, ett duschrum och en separat tvättstuga. I dagsläget används det ena som gym och det andra som hemmakontor men endast fantasin sätter gränserna. Planlösningen går även att dela av till fyra sovrum om behovet finns. Genomgående golvvärme och centraldammsugare säkerställer ett praktiskt boende. Du når även härifrån ett rymligt och uppvärmt dubbelgarage på 41 kvadratmeter. Övervåningen är familjens egen del. Fyra sovrum, två av dem med klädkammare, och ett allrum stort nog för både tv-soffa och lekhörna. Här finns också husets lilla lyx: en samlad spaavdelning med spabad, bastu och ett stort badrum. Goda förvaringsmöjligheter finns på den stora vinden ovanför övervåningen. Huset byggdes med energieffektivitet i fokus och har därav låga energikostnader trots att tidigare ägare föredrog inomhustemperaturer norr om 25 grader. Utanför huset återfinns trädäcket som är stort nog för grillkväll med många gäster, och i lusthuset kan man dra sig undan och vara helt själv om man så vill. Skogen bakom gör det tyst och häcken gör det privat, vilket är sällsynt så här nära stan. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till Roxen, fina promenadstråk, skolor, förskolor och service. Ekängen är ett mycket uppskattat område för familjer och ligger endast cirka nio kilometer från Linköpings centrum med smidiga kommunikationer. Pepparrotsvägen 1 är ett hem som är svårt att jämföra med något annat ett ovanligt stort boende med ett exceptionellt antal sovrum där varje kvadratmeter är optimerad för liv, flexibilitet och komfort. Välkommen på visning! Läs mer Minimera