Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Fjällnära boende med magisk utsikt, bastu och naturskönt läge! Med ett naturnära läge, magisk utsikt och vackra omgivningar erbjuds här ett charmigt och välplanerat hus om 80 kvm som passar lika bra som fritidsboende som permanentboende. Bostadens hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen där allrum, kök och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Den generösa takhöjden upp till nock skapar en härlig rymd och de stora fönsterpartierna och altandörren låter ljuset flöda in samtidigt som de fångar den fantastiska utsikten över de natursköna omgivningarna. I allrummet bidrar den mysiga kaminen till både värme och en ombonad känsla, perfekt efter en dag ute på fjället. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och trevliga stunder med familj och vänner. Det välutrustade köket erbjuder goda arbetsytor och matplatsen rymmer upp till sex personer för långa middagar och sociala sammankomster. Bostaden erbjuder tre sovrum med totalt sex bäddar samt ett loft som ger extra utrymme för gäster eller avkoppling. Det rymliga badrummet bidrar till ett bekvämt boende året runt. Från den härliga altanen kan du njuta av lugnet, utsikten och den friska fjälluften. På fastigheten finns dessutom både bastu och vallabod. Bostaden säljs med de flesta inventarier, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta av boendet direkt vid inflyttning. Här bor du med naturen precis utanför dörren i en rofylld miljö med öppna vyer och vacker fjällnära omgivning. Samtidigt är läget centralt i Vemdalen by med gångavstånd till matbutiker, caféer, restauranger, skola, förskola, aktivitetshall och flera andra bekvämligheter. På cirka tio minuter med bil når du både Vemdalsskalets och Björnrikes populära skidområden. För den aktive finns även fotbollsplaner, skoterleder, längdspår och fina strövområden i närområdet. Destination Vemdalen erbjuder upplevelser under årets alla årstider. Sommartid lockar fiske, cykling, paddling och vandring i storslagen fjällmiljö. Vintertid väntar ett snösäkert paradis med skidåkning, längdspår, skoterleder och vackra vinterlandskap. Ett trivsamt boende med fantastiska omgivningar, vacker utsikt och närhet till både service och friluftsliv - en plats att längta till året om. Hall: Ljus och rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring. Golv: Klinker med golvvärme Väggar: Träpanel Allrum/kök med matplats: Allrum, kök och matplats smälter samman i en öppen och social planlösning. Takhöjden upp till nock ger rummet en luftig och rymlig karaktär, medan de stora fönsterpartierna och altandörren som leder ut till den härliga altanen ger ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån bjuds du på vacker utsikt över de natursköna omgivningarna. Här finns en kamin som sprider värme under årets kallare dagar. I allrummet finns gott om plats för en bekväm soffgrupp, perfekt för avkoppling och umgänge. Det välutrustade köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar, och matplatsen rymmer upp till sex personer för långa och härliga kvällar tillsammans. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Sovrum 1: Sovrum 1 rymmer en dubbelsäng. Sovrum 2 & 3: Sovrum 2 och 3 är inredda med våningssäng och garderob. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Badrum: Badrummet är rymligt och välplanerat med dusch, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, förvaringsskåp och varmvattenberedare. Golv: Klinker med golvvärme Väggar: Kakel/träpanel Loft: Via en stege från allrummet nås loftet, som erbjuder extra sovplatser för familj och gäster. Sotaren info: För fritidsboende gäller att sotning ska ske vart tredje år och brandskyddskontroll vart sjätte år. Samtaxering: Idag är fastigheten samtaxerad med Vemdalens Kyrkby 37:22 då säljarna även äger denna. Detta kommer försvinna när ny ägare tar vid. Vatten/Avlopp: I dagsläget delas de kommunala vatten- och avloppsledningarna med fastigheten 37:22. Säljarna kommer dock att bekosta en ny VA-anslutning till Härjedalens kommun, vilket innebär att den aktuella fastigheten får en egen anslutning och egna VA-ledningar till det kommunala VA-nätet. Servitut: Ett servitut håller på att upprättas mellan fastigheterna 37:21 och 37:22. Servitutet innebär att fastigheten 37:22 ges rätt att nyttja den del av garaget som är belägen på fastigheten 37:21. Vemdalen by har uråldriga anor och ligger vid foten av Högfjället, mellan Björnrike och Vemdalsskalet. Vid en av infarterna finns den vackra klockstapeln och den åttkantiga 1700-talskyrkan. Byn har ca 500 fast boende innevånare. Att bo i Vemdalen by är att bo mitt i. Skidbussen går dagligen med flera turer både till Vemdalsskalet och till Björnrike. Från byn tar du dig också enkelt ut på alla skoterleder. Här finns skola, förskola, bibliotek, två mataffärer, bensinstation, vandrarhem, campingplats, café, restauranger, skidshop, skiduthyrning, bowling, frisör, bageri, inrednings- och hantverksbutiker, färg- och bygghandel, bio, gym, fotbollsplan, hockeyrink och elbelyst skidspår. Destinationen Vemdalen är en av Skandinaviens mest snösäkra skidområden där man oftast kan åka skidor från november till april. Här finns ungefär 34 liftar och 55 nedfarter fördelat på tre olika alpina anläggningar. Förutom den alpina skidåkningen så finns här även gott om längdskidspår, vandringsleder och skoterleder. I området har man dessutom tillgång till flertalet affärer och restauranger. Runt om i denna fantastiska fjällvärld finns även sjöar och vattenfall som erbjuder bad, fiske och fina naturupplevelser. Endast en kortare bilresa bort, i Hede och i Klövsjö finns två golfbanor där man får chansen att spela golf i den vackra fjällterrängen. På alla fjäll i området erbjuds fina vandringsleder eller varför inte besöka Sonfjället där man både på sommaren och på vintern kan uppleva storslagen natur antingen till fots eller på skidor.