Osbackshöjden 26, Norrtälje

Norrtälje · Villa

NeutraltFullt renoverat1940-tal
160 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädäckTrädgårdGamla trädFörort

Läge

83/100
Skola
73
Service
92
Pendling
83
Trafiknärhet
66
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje nära
Stockholm 61 min bil
Täby 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kärleksuddens Skärgårdsrestaurang 1.4 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Friskis & Svettis 2.0 km
Café Café Landkrabban 2.1 km
Sport Badhus 2.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.2 km
Matbutik ICA Kvantum Flygfyren 2.2 km
Systembolaget 2.4 km
Närbutik Myway 2.5 km
Vård Sjukhus 2.5 km
Sport Ridhus 3.8 km
Grundskola Kvisthamraskolan 1.9 km
Gymnasium Rodengymnasiet 3.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 762 m
avstånd
Badplats 1 349 m
Kärleksudden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasaden består av träpanel, stående funkispanel, målas enligt färgsättningsschema
Stomme 220 mm regelstomme med 250 mm isolering, luftningsläkt och vindskydds papp.
Bjälklag Trä
Fönster Aluminiumklädda 3-glasfönster i trä från Elitfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe S735, termostatstyrda vattenradiatorer.

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE LAGERBLADET 13
Typkod 200, Ej fastställd typ av småhusenhet

Beskrivning

Villa Nova är inget mindre än Villa Kalmar i en stilig specialutgåva, med stående funkispanel och kort takfot som ger ett härligt modernt och minimalistiskt uttryck. Villa Kalmar är en av SmålandsVillans mest älskade hus som ger dig som boende en skön känsla av hemma. På insidan i Villa Nova hittar du kök och vardagsrum till vänster – i husets högra halva ligger sovrum, badrum och klädvård samlade. Här skapas en fin balans mellan umgänge och avskildhet. I kvarteret Roslagsängar får du din övervåning inredd från start. Då får du tre sovrum, ett allrum med arbetshörna, klädkammare och ett badrum. Klart att flytta in, härliga tider! Att köpa och flytta in i ett nybyggt hus innebär många fördelar. Till exempel: - Allt är nytt! - Kostnadsbilden är låg vad gäller drift och vardagsekonomi då det är nya och moderna installationer som alltid ger bäst effekt. - Mer eller mindre underhållsfritt de närmaste åtta till tio åren. - Befriat från fastighetsavgift i 15 år från slutbesiktning. Ett familjevänligt område Björnö är redan idag ett uppskattat område för barnfamiljer. Här finns förskola, lekpark och utegym runt hörnet, och populära skolor i både Kvisthamra och Frötuna nås på bekvämt avstånd. För den skidintresserade ligger Kvisthamrabacken i direkt anslutning till området, och på sommaren är Kärleksuddens badplats en naturlig samlingspunkt för sol och bad. Närhet till stad och skärgård Björnös charm ligger i det unika läget – mellan hav och stad. På bara några minuter tar du dig med bil ut på E18, eller hoppar på SL-bussen som trafikerar Norrtälje busstation samt Spillersboda och Yxlan. För dig som föredrar cykel eller en promenad finns fina gång- och cykelvägar hela vägen in till Norrtälje centrum. Norrtälje – småstad med stora möjligheter I Norrtälje hittar du allt från mysiga kullerstensgator med caféer och småbutiker till större handelsområden med brett utbud. Här finns skolor, gymnasium, kultur, sport och vård – allt som behövs för ett tryggt och bekvämt familjeliv. Bo i ett nytt hus från SmålandsVillan Kv Roslagsängar erbjuder nybyggda, moderna hus från Smålandsvillan – hus som kombinerar funktion, trivsel och kvalitet. Här kan du flytta in i ett hem som är redo för framtiden, med minimal insats och maximal bekvämlighet. Välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om husen i Kv Roslagsängar!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JE
Jonas Ericsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
5 650 000 kr
Visa hos mäklare