Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerat gavelradhus med bergvärme & underbart solläge! Välkommen till Gnejsvägen 9! Här finner vi ett charmigt gavelradhus om hela 180 m² med bergvärme! I ett idylliskt och mycket omtyckt område väntar detta rymliga gavelradhus – ett hem där ljuset flödar in, där barnen springer fritt på gräsmattan och där vardagen får kännas både enkel och harmonisk. Här bor du med naturen runt hörnet, granngemenskap i kvarteret och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Tomten gränsar mot allmänning med öppna gräsytor som bjuder in till lek, grillkvällar och spontana möten med grannar. Det är en plats där både barn och vuxna trivs – och där solen följer dig från morgon till kväll. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Köket är hemtrevligt med gott om arbetsytor och förvaring – här ryms både vardagsmiddagar och samtal över kaffekoppen. Det generösa vardagsrummet bjuder in till gemenskap, med braskaminen som värmer både kropp och själ under kyliga dagar. Från vardagsrummet öppnar altandörrarna upp mot den soliga uteplatsen – en plats för långa sommarkvällar och avkoppling med utsikt mot den gröna allmänningen. En trappa upp väntar tre trivsamma sovrum, ett äldre badrum samt en rymlig klädkammare. Här finns gott om plats för hela familjen – och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Det nedre planet rymmer en stor gillestuga perfekt för barnens lek, filmkvällar eller gästrum. Här finns också flera förråd, matkällare och en praktisk tvättstuga – samt potential att inreda ytterligare badrum eller bastu. Fastigheten är väl omhändertagen med löpande underhåll och större renoveringar såsom tak och delvis fönster redan utförda. Huset är i gott skick men erbjuder samtidigt en chans för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Området är uppskattat för sitt lugn, sin naturnära känsla och sin närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Garage i länga ingår. Med effektiv bergvärme hålls driftkostnaderna låga året runt – ett hem som är lika klokt för plånboken som för hjärtat. Välkommen till ett hem där livet får ta plats, där vardagen flyter smidigt och där familjen kan trivas i många år framöver. RUMSBESKRIVNING: Entréplan: Välkommen in till ett hemtrevligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns även en gäst-WC samt ett rymligt vardagsrum med braskamin som sprider både värme och trivsel. Från vardagsrummet når du den soliga uteplatsen med utsikt mot allmänningen – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Övre plan: Här finns tre trivsamma sovrum, ett äldre badrum samt en rymlig klädkammare. Det finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov – perfekt för den växande familjen. Källarplan: Det nedre planet erbjuder stor flexibilitet med en rymlig gillestuga, flera förråd, matkällare och tvättstuga. Här finns dessutom möjlighet att inreda ytterligare ett badrum eller bastu för den som vill sätta sin egen prägel.