1 / 21

Örtugsgränd 10, Uddevalla

Uddevalla · Villa · Byggd 1976

ModerntFullt renoverat1970-tal
160 m²
Boarea
8
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädgårdGamla trädStenmur +3

Läge

90/100
Skola
90
Service
93
Pendling
88
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 10 min bil
Trollhättan 35 min bil
Göteborg 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Dalaberg Livs 590 m
Sport Ishall 620 m
Vård Vårdcentral 740 m
Café Café Basilika 760 m
Sport Sporthall 1.2 km
Restaurang 2.0 km
Sport Multiarena 2.0 km
Sport Badhus 2.2 km
Matbutik ICA Supermarket Spara 2.4 km
Apotek Apoteket 2.4 km
Sport Yoga-mindfulness Centrum 2.8 km
Sport Ridhus 2.9 km
Systembolaget 3.1 km
Grundskola Dalabergsskolan 650 m
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Östrabo Y FI 2.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 609 m
avstånd
Badplats 2 105 m
Bjursjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 761 m²

Beskrivning

Familjevänlig smakfullt renoverad rymlig villa med plats för egen verksamhet på populära Helenedal Nu har ni chansen att förvärva denna rymliga, familjevänliga smakfullt renoverade villa med påkostade och noggrant genomtänkta materialval såväl inomhus som utomhus. Här finns även möjligheten att driva egen verksamhet i olika former, då fastigheten har en egen sammanhängande byggnad med egen ingång. Här finner ni stora härliga sällskapsytor såväl inomhus som utomhus för umgänge med familj och vänner. Tomten är mycket lättskött med ca 200 kvm stenbelagd altan runt huset där ni kan följa solen. Tomten är också mycket barn och familjevänlig med egen gräsplan på ca 15x25m (375 kvm) som barnen kan utöva lek och sportaktiviteter på, medan familj och vänner njuter på den upphöjda stenaltanen i solläge. Tomten är insynsskyddad av den tåliga och snygga tujahäcken. Här finns även plats för egen pool om så önskas. När ni tar klivet in i det stilfulla huset så välkomnas ni av en rymlig entré/hall som leder er vidare till övriga rum på nedre plan. T.ex. det oerhört stilfulla och rymliga köket som har allt man kan önska sig. Den praktiska och snygga tvättstugan som alla barnfamiljer drömmer om och som dessutom har en egen duschavdelning samt egen groventré som även leder er till avdelningen för den egna verksamheten/tonårsrummet som även den har en egen in/utgång. Härifrån når du även till det egna kylrummet och garaget som inbjuder till bilmek eller eget gym. Det rymliga vardagsrummet bjuder på designad braskamin för mysiga stunder med familjen och en egen utgång till den härliga baksidan i söderläge. De två sovrummen varav det ena har en garderobsvägg och walk in closet. Badrummet inbjuder till stor mysfaktor med bl.a. bubbelbadkar, m.m. I entrén så så finner ni även trappan som leder er upp till övre plan, där ni möts av ett allrum med tillgång till toalett och klädkammare. Här finner ni även det gigantiska vardagsrummet med stora sällskapsytor samt de två sovrummen. Fiber är givetvis indraget för snabbt Internet för alla familjemedlemmar! Detta är en bostad som måste ses och upplevas live! Örtugsgränd ligger perfekt beläget i Helenedals hjärta. Inom gångavstånd finner ni både Bjursjön och Fridhem. En cykeltur bort finner ni dessutom tennishallen, m.m. Kontakta Jessica Nyman på 072-7113300 eller Tommy Rasimus på 070-4256222 för mera info och en guidad visning utöver det vanliga! Att bo på Helenedal ger dig en härlig möjlighet att spendera mycket tid utomhus. Här finns naturområdet Bjursjön med badplats, utegym och motionsspår precis runt knuten samtidigt som det också finns en mängd lekplatser, fotbollsplaner och parker. Förskola och skola finns inom behändigt avstånd och så även Dalabergs Centrum med matbutik, vårdcentral och pizzeria. Välkommen att bo på mysiga Helenedal.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JN
Jessica Nyman
Uddevalla
Utgångspris
--
Visa hos mäklare