1 / 26

Berghem Södergård 15

Ljungby · Villa · Byggd 1975

NeutraltFullt renoverat1970-tal
76 m²
Boarea
4
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +7

Läge

75/100
Skola
36
Service
76
Pendling
94
Trafiknärhet
72
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ljungby 15 min bil
Växjö 69 min bil
Värnamo 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang HAKEE Asian Kitchen 3.5 km
Apotek LloydsApotek 3.6 km
Matbutik City Gross 3.7 km
Café City Gross 3.7 km
Sport Workout 5.5 km
Sport Sporthall 5.6 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Närbutik Thages Livs 6.3 km
Systembolaget 6.5 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport Badhus 7.4 km
Sport Multiarena 7.4 km
Sport Ridhus 10.1 km
Grundskola Ekebackenskolan 5.2 km
Gymnasium Sunnerbogymnasiet 2 7.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 097 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 832 m²

Beskrivning

Mindre enplansvilla i Berghem! Välkommen till Berghem Södergård 15 – en charmig och välskött enplansvilla från 1975 med ett högt och naturskönt läge, endast några minuters bilfärd från Ljungby. Här bor du med naturen som närmsta granne, i ett hem som passar lika bra som åretruntbostad som fritidshus. Den mindre boytan gör huset lättskött och trivsamt, samtidigt som tomten erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Bostaden har genomgått flera omfattande renoveringar under 2023 och 2024, vilket gör att du kan flytta in direkt utan att behöva tänka på större underhåll. Bland annat har yttertaket bytts ut (2023), elen är nyligen omdragen (2023), badrummet är helt nytt från 2023 och fasaden målades om så sent som 2024. Invändigt möts du av en trivsam planlösning som bl. a. rymmer kök, badrum, allrum och 2-3 sovrum. I allrummet finns en fin kamin placerad vilket bidrar till både värme och trivsel. Den mysiga trädgården är en riktig oas med stora gräsytor, en köksträdgård med odlingslådor, ett växthus och ett nybyggt trädäck med utegrill – perfekt för sommarens alla middagar och sköna kvällar. På tomten finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader som underlättar vardagen: en vidbyggd verkstad med tillhörande förråd, dubbelcarport, en friggebod/redskapsbod samt ett vedförråd. Dessa utrymmen ger goda möjligheter för hobbyverksamhet och förvaring. Berghem Södergård 15 är ett hem som kombinerar lantlig idyll med modern bekvämlighet. Med Ljungbys serviceutbud, skolor och kommunikationer bara en kort bilresa bort, får du det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till staden. Välkomna till ert nya hem! ENTRÉ/ HALL: Välkommen in! Ljus och trivsam entré med en rymlig möblerbar hall. I anslutning till entrén erbjuds ett förråd med generös förvaring i förm av garderober. SOVRUM 1/ GÄSTRUM: Mindre sovrum/ gästrum byggt och inrett under 2023. SOVRUM 2: ALLRUM: Rymligt allrum meden mysig kamin. I rummet finns plats till såväl matgrupp- som soffgrupp. Öppen planlösning mellan allrum och kök. Från allrummet tar du dig ut till altanen som vetter mot framsidan av huset. KÖK: Trivsamt Ikea kök med vita luckor. Utrustning: spis, kyl och diskmaskin. Frys finns placerad i förrådet i anslutning till entrén. SOVRUM 3: BADRUM: Nytt badrum från 2023, våtrumsintyg finns. Utrustning: wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. I utrymmet finns även varmvattenberedaren och vattenfiltret placerat. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
HK
Hanna Karlsson
Ljungby
Utgångspris
1 675 000 kr
Visa hos mäklare