Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mindre enplansvilla i Berghem! Välkommen till Berghem Södergård 15 – en charmig och välskött enplansvilla från 1975 med ett högt och naturskönt läge, endast några minuters bilfärd från Ljungby. Här bor du med naturen som närmsta granne, i ett hem som passar lika bra som åretruntbostad som fritidshus. Den mindre boytan gör huset lättskött och trivsamt, samtidigt som tomten erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Bostaden har genomgått flera omfattande renoveringar under 2023 och 2024, vilket gör att du kan flytta in direkt utan att behöva tänka på större underhåll. Bland annat har yttertaket bytts ut (2023), elen är nyligen omdragen (2023), badrummet är helt nytt från 2023 och fasaden målades om så sent som 2024. Invändigt möts du av en trivsam planlösning som bl. a. rymmer kök, badrum, allrum och 2-3 sovrum. I allrummet finns en fin kamin placerad vilket bidrar till både värme och trivsel. Den mysiga trädgården är en riktig oas med stora gräsytor, en köksträdgård med odlingslådor, ett växthus och ett nybyggt trädäck med utegrill – perfekt för sommarens alla middagar och sköna kvällar. På tomten finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader som underlättar vardagen: en vidbyggd verkstad med tillhörande förråd, dubbelcarport, en friggebod/redskapsbod samt ett vedförråd. Dessa utrymmen ger goda möjligheter för hobbyverksamhet och förvaring. Berghem Södergård 15 är ett hem som kombinerar lantlig idyll med modern bekvämlighet. Med Ljungbys serviceutbud, skolor och kommunikationer bara en kort bilresa bort, får du det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till staden. Välkomna till ert nya hem! ENTRÉ/ HALL: Välkommen in! Ljus och trivsam entré med en rymlig möblerbar hall. I anslutning till entrén erbjuds ett förråd med generös förvaring i förm av garderober. SOVRUM 1/ GÄSTRUM: Mindre sovrum/ gästrum byggt och inrett under 2023. SOVRUM 2: ALLRUM: Rymligt allrum meden mysig kamin. I rummet finns plats till såväl matgrupp- som soffgrupp. Öppen planlösning mellan allrum och kök. Från allrummet tar du dig ut till altanen som vetter mot framsidan av huset. KÖK: Trivsamt Ikea kök med vita luckor. Utrustning: spis, kyl och diskmaskin. Frys finns placerad i förrådet i anslutning till entrén. SOVRUM 3: BADRUM: Nytt badrum från 2023, våtrumsintyg finns. Utrustning: wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. I utrymmet finns även varmvattenberedaren och vattenfiltret placerat. Våtrumsmatta på golv och väggar.