1 / 44

Örnehuvuds väg 21

Malmö · Villa · Byggd 1942

Blandat1940-tal
180 m²
Boarea
11
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthusTegelfasadStengrundFörort

Läge

88/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
71
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Malmö nära
Lund 28 min bil
Burlöv 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 360 m
Sport Sporthall 380 m
Vård Vårdcentral 430 m
Restaurang Peder Hans 560 m
Sport Badhus 610 m
Närbutik 700 m
Matbutik ICA Maxi Ystadvägen 770 m
Apotek Kronans Apotek 790 m
Café Al Rayyes Sweets 1.2 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Fitness 24/7 1.4 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Multiarena 3.6 km
Grundskola Rosengårdsskolan F-6 420 m
Gymnasium Agnesfrids gymnasium 1.6 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 968 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Sten
Tak Plåt, Papp
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas, 2-+1 glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme, Direktverkande el | 40 000 kr/år

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 793 m²
Fastighetsbeteckning Munkhättan 1

Beskrivning

Välkommen till Örnehuvuds väg 21 – ett rymligt och mångsidigt hus med stora möjligheter! (FÖRBESIKTIGAD) Här erbjuds en unik fastighet som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker en attraktiv investeringsmöjlighet. Huset disponeras över flera våningsplan och är förberett för att kunna användas som tre separata lägenheter med inredd källare. Varje plan är utrustat med eget kök och badrum, vilket skapar stor flexibilitet utifrån dina behov och framtida planer. För dig som vill investera finns möjligheten att skapa ett boende med goda uthyrningsmöjligheter, där de olika våningsplanen kan disponeras separat. För den som istället söker ett rymligt hem erbjuds generösa ytor med plats för den stora familjen, generationsboende eller möjlighet att kombinera eget boende med uthyrning. Den trivsamma trädgården ger gott om utrymme för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för allt från barnens aktiviteter till grillkvällar och odlingar – en grön oas att njuta av året om. Örnehuvuds väg 21 är en fastighet med stor utvecklingspotential och många användningsområden. Oavsett om du letar efter ett rymligt familjehus eller en fastighet med möjlighet till god avkastning är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats! Välkommen till Örnehuvuds väg 21 – ett rymligt och mångsidigt hus med stora möjligheter! (FÖRBESIKTIGAD) Här erbjuds en unik fastighet som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker en attraktiv investeringsmöjlighet. Huset disponeras över flera våningsplan och är förberett för att kunna användas som tre separata lägenheter med inredd källare. Varje plan är utrustat med eget kök och badrum, vilket skapar stor flexibilitet utifrån dina behov och framtida planer. För dig som vill investera finns möjligheten att skapa ett boende med goda uthyrningsmöjligheter, där de olika våningsplanen kan disponeras separat. För den som istället söker ett rymligt hem erbjuds generösa ytor med plats för den stora familjen, generationsboende eller möjlighet att kombinera eget boende med uthyrning. Den trivsamma trädgården ger gott om utrymme för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för allt från barnens aktiviteter till grillkvällar och odlingar – en grön oas att njuta av året om. Örnehuvuds väg 21 är en fastighet med stor utvecklingspotential och många användningsområden. Oavsett om du letar efter ett rymligt familjehus eller en fastighet med möjlighet till god avkastning är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats! Västra Kattarpär ett lugnt och familjevänligt område med främst villor, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö med närhet till grönområden och natur. Här finns närhet till både skolor och förskolor, vilket görVästra Kattarpattraktivt för barnfamiljer.Kommunikationerna är goda med busslinjer som snabbt tar dig till centrala Malmö, och närheten till större vägar gör bilpendling enkel. I närområdet finns service och dagligvaruhandel, och större köpcentrum som Mobilia ligger inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är området ett lugnt och naturnära boende med nära tillgång till både stadens service och grönområden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare