1 / 10

Örebyvägen 15

Landskrona stad · Villa · Byggd 2002

2000-tal
140 m²
Boarea
4
Rum
2002
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carportLandsbygd +1

Läge

75/100
Skola
68
Service
77
Pendling
74
Trafiknärhet
64
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Landskrona 15 min bil
Helsingborg 42 min bil
Malmö 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.3 km
Restaurang Salsa 2.5 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Sport Ridhus 3.1 km
Matbutik ICA Nära Häljarpshallen 3.3 km
Närbutik Time 4.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.8 km
Sport Nordic Wellness 7.5 km
Systembolaget 7.8 km
Café Espresso House 7.8 km
Sport Badhus 8.7 km
Sport Ishall 8.9 km
Sport Multiarena 11.8 km
Grundskola Sandåkerskolan 2.3 km
Gymnasium Öresundsgymnasiet Landskrona 7.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 997 m
avstånd
Badplats 1 469 m
Saxtorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Vattenburet system med frånluftsvärmepump Nibe F 370 från 2024
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 362 m²
Taxeringsvärde 3 551 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ansvarig fastighetsmäklare Eleonor Andersson Lööf har semester. Kontakta Philip Törnmalm på 0737–856289 eller [email protected] Fastigheten på Örebyvägen 15 är attraktivt beläget i natursköna Saxtorpsskogen, lugnt och fint läge längst ner på återvändsgata. Tomten om 1 362 kvm inbjuder till både lek och odling omgärdad av grönska. Huset med en golvyta om ca 140 kvm uppfördes 2002 och innehåller på bottenvåningen hall med plats för ytterkläder, helkaklad toalett med dusch från 2019, tvättstuga med förvaring/bänkytor och utgång mot garagesidan. Husets hjärta är den öppna härliga planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum med värmande kamin. Snyggt vitt kök med gulddetaljer och köksö med plats för barstolar, helglasade altandörrar ut till trädgård, smart belysning Plejd finns till spotlight i kök och badrum. Renoveringen gjordes 2020. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med skjutgarderob. På ovanvåningen finns två större sovrum på varje gavel, här finns möjlighet att dela av ena rummet till två mindre (förberett för dörranslutning och el är dragen), om fler sovrum önskas. Vidare finns hall med ingång till stor klädkammare (var tidigare ett mindre allrum tillsammans med hallen) och till toalett med dusch. Vattenburet system med frånluftsvärmepump Nibe insatt 2024. Fiber finns. Friliggande byggnad med garage om ca 26 kvm med vattenburen golvvärme. Stor uppfart med plats för flera fordon. Stor härlig tomt gränsande till skogsområde, trädäck utanför entrén, växthus och friliggande förråd. Uespa ingår ej i köpet. Saxtorpsskogen är ett kommunalt naturreservat. Här kan du vandra, cykla och genomkorsas av otaliga stigar så det är lätt att hitta sin egen favoritväg genom skogen. Här bor man med kort avstånd till hav och strandbad. E6:an nås på några minuter vilket ger goda pendlingsmöjligheter till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpehamn. Skola F-9, (förskola finns även i skogen), mataffär, golfbana och tågstation finns i Häljarp. Hjärtligt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
EL
Eleonor Andersson Lööf
Landskrona
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare