Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Fastigheten på Örebyvägen 15 är attraktivt beläget i natursköna Saxtorpsskogen, lugnt och fint läge längst ner på återvändsgata. Tomten om 1 362 kvm inbjuder till både lek och odling omgärdad av grönska. Trädäck utanför entrén, lyxigt spabad, växthus, friliggande förråd och friliggande garage om ca 26 kvm med vattenburen golvvärme. Stor uppfart med plats för flera fordon. Vattenburet system med frånluftsvärmepump Nibe insatt 2024. Fiber finns. Huset med en golvyta om ca 140 kvm uppfördes 2002 och innehåller på bottenvåningen hall med plats för ytterkläder, helkaklad toalett med dusch från 2019, tvättstuga med förvaring/bänkytor och utgång mot garagesidan. Husets hjärta är den öppna härliga planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum med värmande kamin. Snyggt vitt kök med gulddetaljer och köksö med plats för barstolar, helglasade altandörrar ut till trädgård, smart belysning Plejd finns till spotlight i kök och badrum. Renoveringen gjordes 2020. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med skjutgarderob. På ovanvåningen finns två större sovrum på varje gavel, här finns möjlighet att dela av ena rummet till två mindre (förberett för dörranslutning och el är dragen), om fler sovrum önskas. Vidare finns hall med ingång till stor klädkammare (var tidigare ett mindre allrum tillsammans med hallen) och till toalett med dusch. Saxtorpsskogen är ett kommunalt naturreservat. Här kan du vandra, cykla och genomkorsas av otaliga stigar så det är lätt att hitta sin egen favoritväg genom skogen. Här bor man med kort avstånd till hav och strandbad. E6:an nås på några minuter vilket ger goda pendlingsmöjligheter till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpehamn. Skola F-9, (förskola finns även i skogen), mataffär, golfbana och tågstation finns i Häljarp. Hjärtligt välkomna på visning!