Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Oppgårdsvägen 53 i Upplands Väsby – ett modernt och välplanerat hus från 2022 med attraktivt gavelläge och en generös tomt om hela 553 kvm. Här erbjuds ett hem som kombinerar genomtänkta ytor, goda förvaringsmöjligheter och moderna bekvämligheter med en trädgård utöver det vanliga. Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor där kök, vardagsrum och hall samspelar och skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge. Köket från Ballingslöv är stilrent och välplanerat, utrustat med vitvaror från Siemens som bidrar till en genomgående kvalitativ känsla. För extra komfort finns golvvärme på samtliga tre våningsplan, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. I huset finns även Plejd installerat i majoriteten av bostaden, vilket ger smarta möjligheter att styra belysningen och anpassa ljuset efter behov och tillfälle. På övervåningen finns fyra rum som kan anpassas efter familjens behov, tillsammans med badrum och tvättmöjligheter. Två av rummen som är markerade som sovrum används idag som hemmakontor – perfekt för dig som arbetar hemifrån eller önskar flexibla ytor för hobby, studier eller gäster. Förvaringen är väl genomtänkt med Elfa-inredning som hjälper till att skapa ordning och struktur i vardagen. Vindsplanet erbjuder ytterligare värdefull yta med ett allrum och ett separat rum, vilket skapar fina möjligheter för exempelvis ett extra tv-rum, lekyta, gästrum eller hemmakontor. Även här bidrar golvvärmen till en behaglig komfort. Husets attraktiva gavelläge ger en ovanligt stor tomt jämfört med många andra hus i området. Här väntar en grönskande trädgård där mycket tid och omsorg har lagts på växtlighet och odling – en riktig dröm för dig som uppskattar trädgårdsliv och vill njuta av årstidernas skiftningar. På baksidan förlängs bostadens sociala ytor av en rymlig pergola med stilren, modern design. Det skyddande taket skapar en ombonad uteplats med gott om plats för både avkoppling och middagar med familj och vänner. Här finns även värmelampor som gör det möjligt att njuta av uteplatsen och förlänga utesäsongen även under kyligare dagar. Pergolan blir en naturlig förlängning av huset och trädgården – en inbjudande plats för allt från långa sommarkvällar till mysiga stunder utomhus när temperaturen sjunker. Bostaden är dessutom utrustad med solceller, vilket bidrar till en mer energieffektiv vardag. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av ett varmförråd om cirka 3 kvm precis vid entrén samt ett extra kallförråd på tomten – praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Med värdeår 2022 omfattas fastigheten av befrielse från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren enligt gällande regler. Ett modernt och flexibelt hem med attraktivt gavelläge, generös tomt, extra utrymmen och en trädgård som gör det lilla extra – varmt välkommen hem! Kontakta ansvarig mäklare för mer information 0709-90 14 23