Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nyproducerat Rörvikshus i populärt område! I populära Bällsta på Malmbodavägen står detta stilrena Rörvikshus färdigt för inflytt! Drömmer du om att njuta av magiska solnedgångar med glimtar av Vallentunasjön? Då har du hittat rätt. Inflyttning kan ske snarast så här är det bara att flytta in och börja njuta! Här presenterar vi ett stilrent och påkostat Rörvikshus i modern funkisstil – ett hem där design möter funktion och kvalitet. Huset erbjuder genomgående exklusiva materialval och smarta lösningar. Här finns vitvaror från Miele, vattenburen golvvärme på båda våningsplanen och en effektiv värmepump som ger låga driftkostnader året runt. Entréplanet bjuder på ett generöst kök och vardagsrum i öppen planlösning – perfekt för sociala stunder. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. I anslutning finns ett flexibelt rum som kan användas som kontor eller matplats, med fina pardörrar som ger både öppenhet och avskildhet. Här finns även en praktisk entré och dusch/WC. Nedre plan rymmer ett mysigt allrum, tre sovrum varav ett rymligt master bedroom på nästan 15 kvm, ett stilrent badrum och en välplanerad tvättstuga. Från detta plan når du även den fantastiska takterrassen – en plats att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll, med utsikt över takåsarna och Vallentunas vackra omgivningar. Huset är beläget i ett populärt och etablerat villaområde med närhet till både skola och förskola. På bara några minuters promenad når du Bällsta station med både tåg och bussförbindelser. Kontakta mig redan idag för mer information och boka din visning. ENTRE: Välkommen in i hall med ett golv med klinkerplattor i storlekar från 15x15 cm upp till 30x30 cm. Golvlisterna är släta och platsmålade i vitt. Under golvet finns vattenburen golvvärme för en behaglig temperatur. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytterväggar och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är dessutom isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett stilrent utseende. Innerdörrarna är Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, målade vita. Dörrtryckena är av modellen Dallas F. Takytan består av ett slätt gipstak, platsmålat i vitt, utan taklist. Bakom gipset finns en plåtvinkel för extra hållfasthet. BADRUM: Badrummet är utrustat med klinkergolv i storlekar från 15x15 cm till 30x30 cm, med vattenburen golvvärme för optimal komfort. Väggarna är kaklade i samma storlekar för ett enhetligt och stilrent utseende. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för extra stabilitet. Innerdörrarna är av modellen Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, målade vita, och försedda med dörrtrycke Dallas F. Badrummet är utrustat med INR:s badrumspaket Liten, vilket inkluderar kommoden Viskan Grip 60 i Premium White med matt vit stenkomposit-tvättställ och grepplist i samma utförande. Spegeln är Touch 60 med infälld belysning. Tvättställsblandaren är Tapwell ARM 071 i krom med pop-up bottenventil. Duschlösningen består av INR Linc Niagara duschvägg i klarglas med blankpolerad profil och grepp Circle, samt ett Tapwell duschset med takdusch (modell TVM 300-160, krom). WC-stolen är Gustavsberg Nautic 1500, golvstående med Hygienic Flush. Golvbrunnen är Unidrain Classiclin i krom med hörnlösning. Utvändigt finns en vattenutkastare från Gustavsberg (modell 431 55 24). KÖK: Köket har ett stilrent parkettgolv från Tarkett Pure, 1-stavigt i ek (Nature plank, 13 mm), som ger en varm och naturlig känsla. Golvlisterna är släta och platsmålade i vitt. Under golvet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytter- och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett elegant uttryck. Innerdörrsfoder är släta, platsmålade vita. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. Köksinredningen är från Ballingslöv och kompletteras med exklusiva vitvaror från Miele: integrerat kylskåp (K 7733 E), integrerad frys (FNS 7770 E), integrerad diskmaskin (G 7250 SCVi), inbyggnadsugn (H 2265 B RF/CS), mikrovågsugn (M 2230 SC OBSW) samt en induktionshäll med integrerad fläkt (KMDA 7634 FL, 80 cm). Köksblandaren vid diskhon har diskmaskinsavstängning (Tapwell ARM984, krom), och köksön är utrustad med en separat blandare (Tapwell ARM980, krom). I anslutning till köket finns ett praktiskt skafferi VARDAGSRUM: Matplatsen och vardagsrummet har ett elegant parkettgolv från Tarkett Pure, 1-stavigt i ek (Nature plank, 13 mm), som ger en varm och naturlig känsla. Golvlisterna är släta och platsmålade i vitt. Under golvet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytter- och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett stilrent uttryck. Innerdörrarna är Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, platsmålade vita, och försedda med dörrtrycke Dallas F. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. ARBETSRUM: Arbetsrummet har ett parkettgolv från Tarkett Pure, 1-stavigt i ek (Nature plank, 13 mm), som ger en varm och naturlig känsla. Golvlisterna är släta och platsmålade i vitt. Under golvet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytter- och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett stilrent uttryck. Innerdörrarna är Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, platsmålade vita, och försedda med dörrtrycke Dallas F. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. ALLRUM: Allrummet har ett parkettgolv från Tarkett Pure, 1-stavigt i ek (Nature plank, 13 mm), som ger en varm och naturlig känsla. Golvlisterna är släta, och platsmålade i vitt. Under golvet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytter- och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett stilrent uttryck. Innerdörrarna är Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, platsmålade vita, och försedda med dörrtrycke Dallas F. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. TVÄTTRUM: Tvättstugan har golvbeläggning av klinker med klinkersockel i storlekar från 15x15 cm till 30x30 cm. Under golvet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytter- och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett stilrent uttryck. Innerdörrarna är Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, platsmålade vita, och försedda med dörrtrycke Dallas F. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. Tvättstugan är utrustad med en frånluftsvärmepump Nibe S735-7. Inredningen är från Ballingslöv (modell 3552/1/2) och kompletteras med vitvaror från Miele: tvättmaskin WCD030WCS NDS LW och torktumlare TWF760WP NDS LW. Blandaren är Tapwell ARM980 i krom. BADRUM NEDRE PLAN: Badrummet på nedre plan har golvbeläggning av klinker i storlekar från 15x15 cm till 30x30 cm, med vattenburen golvvärme för optimal komfort. Väggarna är kaklade i samma storlekar. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. Innerdörrarna är Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, platsmålade vita, och försedda med dörrtrycke Dallas F. Badrummet är utrustat med INR:s badrumspaket Stor, vilket inkluderar kommoden Viskan Grip 120D i Premium White med matt vit stenkomposit-tvättställ och grepplist i samma utförande. Spegeln är Touch 120 med infälld belysning. Tvättstället har två blandare från Tapwell (ARM 071 i krom) med pop-up bottenventil. Duschlösningen består av INR Linc Niagara duschvägg i klarglas med blankpolerad profil och grepp Circle, samt ett Tapwell duschset med takdusch (modell TVM 300-160, krom). WC-stolen är Gustavsberg Nautic 5G84, vägghängd med Hygienic Flush. Golvbrunnen är Unidrain Classiclin i krom med hörnlösning. Badrummet har även ett badkar Nordhem Saltholmen med badkarsblandare Nordhem Glimfors i krom samt en handdukstork Koberg i krom. SOVRUM 1: Rummet har ett parkettgolv från Tarkett Pure, 1-stavigt i ek (Nature plank, 13 mm), som ger en varm och naturlig känsla. Golvlisterna är släta och platsmålade i vitt. Under golvet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytter- och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett stilrent uttryck. Innerdörrarna har släta dörrfoder, platsmålade vita, och är av modellen Sweedoor Stable GW med dörrtrycke Dallas F. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. Inredningen är från Ballingslöv (modell 3552/1/3). SOVRUM 2: Rummet har ett parkettgolv från Tarkett Pure, 1-stavigt i ek (Nature plank, 13 mm), som ger en varm och naturlig känsla. Golvlisterna är släta och platsmålade i vitt. Under golvet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytter- och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett stilrent uttryck. Innerdörrarna är Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, platsmålade vita, och försedda med dörrtrycke Dallas F. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. Inredningen är från Ballingslöv (modell 3552/1/3). SOVRUM 3: Sovrum 114 har ett parkettgolv från Tarkett Pure, 1-stavigt i ek (Nature plank, 13 mm), som ger en varm och naturlig känsla. Golvlisterna är släta och platsmålade i vitt. Under golvet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort. Väggarna är gipsade och målade vita, med OSB-skivor bakom både ytter- och innerväggar för extra stabilitet. Innerväggarna är isolerade för bättre ljud- och värmeisolering. Fönsterbänkarna är av modellen Ruvina i mörk ton, och fönstersmygarna är gipsade med dolda hörnlister för ett stilrent uttryck. Innerdörrarna är Sweedoor Stable GW med släta dörrfoder, platsmålade vita, och försedda med dörrtrycke Dallas F. Taket består av ett slätt, vitmålat gipstak utan taklist, med plåtvinkel bakom för förstärkning. Inredningen är från Ballingslöv (modell 3552/1/3).