Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmigt och välplanerat radhus med inglasat uterum och egen uteplats Välkommen till detta trivsamma radhus om 4 rum och kök, beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Här bor du med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en härlig kombination av funktion och trivsel, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Garage och parkeringsplats ingår i samfälligheten, vilket ger en bekväm och smidig vardag. Bostaden erbjuder ett ljust vardagsrum med ekparkett, plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till ett stort inglasat uterum om ca 20 kvm. Uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats för både avkoppling och sociala stunder, med skjutdörrar ut till altanen. Köket, renoverat 2018, är stilrent med vita luckor, mörkgrå bänkskiva och bra arbetsytor. Här finns tre sovrum med ekparkett och ljusa ytskikt, varav ett med anslutning till walk-in-closet eller kontorsdel. Badrummet är renoverat 2018 och erbjuder dusch, WC, kommod samt tvättmaskin från 2025. Även en praktisk gästtoalett finns i entréplan. Området är lugnt och omtyckt med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer mot Borås. Ett hem som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende med fina sociala ytor och möjlighet till både avkoppling och vardagsliv i balans. Hall: Välkomnande hall med vinylgolv i klinkerliknande utförande som kombinerar stil och funktion. Här finns gott om plats för avhängning, och de vitmålade väggarna ger ett ljust och fräscht intryck. Hallen leder vidare in till husets hjärta, kök och vardagsrum och skapar ett fint första möte med bostaden. Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum med ekparkett och gott om plats för både matbord, soffgrupp och TV-hörna. Väggarna är klädda i ljus tapet som tillsammans med en mönstrad fondvägg skapar en personlig och inbjudande atmosfär, en perfekt plats för både vardag och umgänge. Härifrån har du utgång till uterum och altan. Kök: Stilrent kök från 2018 med ekparkett och vita köksluckor som möter en mörkgrå bänkskiva i laminat för en modern kontrast. Här erbjuds generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör köket både funktionellt och trivsamt, en naturlig plats för matlagning och umgänge. WC: Fräsch gästtoalett renoverad 2018, utrustad med WC och badrumskommod med spegel. Målade väggar och våtrumsmatta ger ett praktiskt och lättskött utrymme med ett stilrent och enhetligt intryck Badrum: Badrum renoverat 2018 med grå våtrumsmatta och vitt kakel som skapar ett tidlöst och fräscht intryck. Här finns WC, badrumskommod med spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Rummet är även utrustat med tvättmaskin från 2025, vilket ger en praktisk och smidig vardagslösning. Stort sovrum: Ljust och trivsamt sovrum med ekparkett och målade väggar som skapar en lugn och harmonisk känsla. Ingången till rummet ger möjlighet till en praktisk Walk-In-closet eller ett mindre hemmakontor. Två mindre sovrum: Två mindre sovrum med ljusa målade väggar som skapar en trivsam och harmonisk känsla. Uterum: Rymligt inglasat uterum om ca 20 kvm som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en trivsam plats att vistas i stora delar av året. Skjutdörrar leder ut till altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute, medan altangolvet ger en naturlig och enhetlig övergång till utomhusmiljön. Ett härligt rum för både avkoppling och umgänge. Sandhult är ett naturnära och trivsamt område beläget cirka 10 kilometer nordväst om Borås, omgivet av ett vackert landskap med skogspartier och öppna jordbruksmarker. I närområdet finns flera mindre sjöar, bland annat Trummesjön och Madsjön, som erbjuder fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv året om. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med Sandhultskolan (F–6) samt fritidshem i området, vilket gör det till ett tryggt val för barnfamiljer. Goda bussförbindelser finns mot både Borås och Alingsås, och med bil tar du dig till Borås centrum på cirka 15 minuter. Ett boende som kombinerar det lantliga lugnet med smidig närhet till stadens utbud.