1 / 45

Olov trätäljagatan 23

Säffle kommun · Villa · Byggd 1924

Blandat1920-tal
101 m²
Boarea
4
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

87/100
Skola
82
Service
95
Pendling
92
Trafiknärhet
89
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Säffle nära
Karlstad 61 min bil
Åmål 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 380 m
Sport Sporthall 440 m
Matbutik Willys Hemma Säffle Station 460 m
Café Kanalkafeet 530 m
Närbutik Handlarn 630 m
Apotek Apoteket 730 m
Sport Ridhus 870 m
Sport Ishall 1.2 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport 4shape 14.6 km
Sport Badhus 14.9 km
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 640 m
Grundskola Tegnérskolan 1.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 118 m
avstånd
Badplats 3 029 m
Byälven, Källarbacken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 107 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trästomme
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas/ 3glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme 2023
Bredband Ej fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 830 m²
Taxeringsvärde 764 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig 20-talsvilla med bergvärme, fina sociala ytor och plats för hela familjen Välkommen till ett hem att verkligen trivas i – en charmig och välplanerad 1 ½-plansvilla där klassisk karaktär möter moderna bekvämligheter. Här bor ni i ett omtyckt område i Villan, Säffle, med gott om plats för familjeliv, vardag och framtidsdrömmar. Huset erbjuder 4 rum och kök, varav minst 3 sovrum, fördelade på 101 kvm boyta samt 48 kvm biyta. Planlösningen är genomtänkt och skapar en härlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Det trivsamma köket har bra arbetsytor och smart planering – en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Samtliga sovrum har bra storlek och ger plats för barnrum, hemmakontor eller gästrum efter behov. Två fräscha hygienutrymmen underlättar vardagen för hela familjen, och ett extra stort plus är den energieffektiva bergvärmen som installerades 2022 – både bekvämt och ekonomiskt. Denna friköpta villa från 1924 bjuder på charm och personlighet med detaljer som ger huset en varm och hemtrevlig känsla. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem att växa i och sätta sin egen prägel på över tid. På den generösa tomten om 830 kvm väntar stora gräsytor för lek och aktivitet. Här finns plats för studsmatta, fotbollsmål och odlingsdrömmar. Växthuset blir en naturlig mötesplats för både stora och små med intresse för trädgård och odling. Den upphöjda träaltanen bjuder in till långa grillkvällar i kvällssolen medan barnen leker fritt i trädgården, och balkongen erbjuder en lugn plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Ett hem med själ, historia och fina möjligheter – perfekt för barnfamiljen eller för er som tar steget till huslivet för första gången.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
875 000 kr
Visa hos mäklare