1 / 25

O G Svenssons väg 24, Ljungsbro

Linköping · Villa · Byggd 1952

Blandat1950-tal
178 m²
Boarea
6
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

87/100
Skola
100
Service
94
Pendling
79
Trafiknärhet
80
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Linköping 24 min bil
Norrköping 43 min bil
Mjölby 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Ljungsbro C 200 m
Café Ljungsbro Glass & Café 210 m
Apotek Apoteket 300 m
Vård Vårdcentral 300 m
Restaurang Pizzeria Ciao Ciao 300 m
Sport Sporthall 400 m
Sport Ishall 530 m
Sport Badhus 530 m
Sport EVNT GYM 2.1 km
Sport Ridhus 3.5 km
Systembolaget 9.7 km
Närbutik AutoMat 9.8 km
Sport Multiarena 13.3 km
Grundskola Småskolan 90 m
Gymnasium Vreta utbildningscentrum 2.3 km
Radon Låg risk (postglacial silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 534 m
avstånd
Badplats 3 466 m
Ljungsjön
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 132 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 894 m²

Beskrivning

Stor 2-plansvilla i puts på stor och härlig tomt, förverkliga er bostadsdröm! (VISNINGAR SKER TIDIGAST I JULI MÅNAD. VID INTRESSE SKICKA EN INTRESSEANMÄLAN) Ta chansen att förverkliga er bostadsdröm på O G Svenssons väg 24 i Ljungsbro. Här erbjuds en fin villa i puts. Huset har en totalyta om 267 m², varav 178 m² boarea och 89 m² biarea, som ger gott om utrymme för den stora familjen.  Här har ni både förskola och skola bara några minuters promenad bort.  Den generösa tomten om 894 m² är härligt grönskande och ger fina möjligheter till avkoppling, lek och sociala aktiviteter utomhus. Här bor ni centralt i Ljungsbro, med närhet till mataffär, apotek, vårdcentral, frisör, tandläkare och busshållplats.   Läget kombinerar bekvämt centrumboende med närhet till natur. På några minuters promenad nås Göta kanal med trevliga promenadstråk, bryggor för bad och café. Med en kort cykeltur tar ni er till Bergs slussar med sitt utbud av restauranger och aktiviteter. Golfbana och ridanläggning finns på cykelavstånd.  Runt omkring Ljungsbro finns flera fina bad. Ljungbadet ligger vid Ljungsjön strax väster om Ljungsbro längs Motala ström. Det är en mycket barnvänlig badplats med klart vatten från Vättern. Här finns en liten sandstrand, stora gräsytor, badbrygga, grillplats, omklädningsrum samt tillgänglighetsanpassat torrdass. Det finns även en liten glasskiosk under högsäsong. Nära finns också Hultsjön. En lite större skogssjö belägen i skogsområdet norr om Ljungsbro. I Ljungsbro finns det ett bra utbud av både kommunala och fristående skolor, vilket inkluderar grundskolor från förskoleklass upp till årskurs 9 samt flertalet förskolor. Välkommen på visning! Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping och korsas av Motala ström och Göta kanal. Fina grönområden och promenadstråk finns i närheten utmed kanalen hela vägen till Bergs slussar. I området finner ni diverse aktiviteter såsom simhall, gym, ishockeyrink och i Olstorp motionsområde erbjuds även löpspår, mountainbikebanor och skidspår. Stor aktivitetspark med något för alla såsom skaterampen, golffotbollen, grillhörnan, seniorgymmet, gungorna, agilitybanan och militärhinderbanan. Några kilometer utanför Ljungsbro ligger Ljungsjön och inom cykelavstånd Bergs slussar med bad och sommarcafé i gästhamnen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JL
Jimmy Lööf
Linköping
Utgångspris
3 900 000 kr
Visa hos mäklare