Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett hem som överraskar Redan när du kliver in genom den moderna entrédörren märks det att det här är ett hus utöver det vanliga. Hallen möter dig med blankt stengolv, en rymlig garderobsvägg med skjutdörrar och en välkomnande känsla av rymd. Härifrån når du husets alla delar – och blicken dras direkt mot husets mittpunkt: den vita, svängda designtrappan med ribbor i ljust trä och glasräcke som binder samman våningsplanen och släpper igenom ljuset. Kök i modern stil Köket är planerat för den som gillar att laga mat – och för den som gillar att umgås medan maten lagas. Vita luckor kontrasterar snyggt mot de svarta överskåpen och den mörka stenbänkskivan som löper runt hela köket i generös U-form. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring, köksfläkt i rostfritt stål, inbyggd ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, inbyggd kaffemaskin, diskmaskin och ett rymligt rostfritt kyl/frys-kombinat med flera dörrar. Smarta vertikala nischer ger plats åt vin, glas och detaljer, och fönstret ovanför diskbänken ger fint dagsljus under matlagningen. Matplats och vardagsrum med kontakt med uteplatsen I anslutning till köket finns en härlig matplats med plats för hela familjen, där stora fönster och en karaktärsfull fondvägg sätter tonen. Vardagsrummet är ljust och socialt med stora glaspartier och skjutdörrar ut mot trädäcket – sommartid flyter inne och ute ihop till en enda stor yta. Den moderna eldstaden blir husets naturliga samlingspunkt de mörka månaderna, och den eleganta ljuskronan ger rummet en extra exklusiv känsla. Övervåningen – lugn, ljus och takterrass Trappan leder upp till husets privata del. Sovrummet har varmt trägolv, platsbyggda garderober och kupfönster som ger både ljus och karaktär. Härifrån når du också en av husets verkliga pärlor: den egna takterrassen med glasräcke. Här tar du morgonkaffet i solen eller avslutar dagen med ett glas vin och utsikt över grönskan och trädtopparna. Badrummet på övervåningen är ljust och stilrent med takfönster, grå väggar i tidlös ton, ljust klinkergolv och ett långt tvättställ med dubbla blandare – praktiskt när flera ska göra sig i ordning samtidigt. Souterrängplan med eget kök – oändliga möjligheter Souterrängplanet ger huset en flexibilitet som är svår att hitta. Här finns ett komplett kök med vita luckor, häll, inbyggd ugn och kyl/frys, ett ljust allrum med plats för både soffgrupp och matplats, ett sovrum samt ett stort, modernt badrum i varma kakeltoner med öppen dusch, dubbla handfat, vägghängd toalett och stor oval spegel. Våningen fungerar utmärkt som tonårsdel, gästlägenhet eller för generationsboende. Här finns även ett stort och ombonat tv-/familjerum med spotlights i taket – perfekt för filmkvällar – samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Utemiljö i särklass Utomhus väntar ett gigantiskt trädäck som sträcker sig längs husets baksida och vidare ut i trädgården. Här finns plats för solsängar, stort matbord, grill och lekstuga – och fortfarande yta över. En vacker ridå av höga granar och lummiga lövträd ramar in tomten och ger en härlig grön fond. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på däcket via en bred trappa, och från övervåningen har du en egen balkong med glasräcke och utsikt över trädgården. Tomten om 1 083 kvm är gjord för sommarmiddagar, barnkalas och långa solkvällar. Läge Nyvägen ligger i Runby, ett lugnt och etablerat villaområde i Upplands Väsby med närhet till natur, skolor, förskolor och service. Upplands Väsby centrum och pendeltågsstationen nås enkelt, och med närhet till E4:an har du smidiga förbindelser både mot Stockholm och Arlanda. Huset i korthet • Friliggande villa, friköpt • Ca 150 kvm boarea + ca 90 kvm biarea (enligt taxeringsinformation) • Byggår 1950, ombyggt 1976 • Öppen planlösning med designtrappa i trä och glas • Kök med stenbänkskivor, inbyggda vitvaror, inbyggd kaffemaskin och stor kyl/frys • Vardagsrum med eldstad och stora glaspartier mot trädäck • Badrum med takfönster på övervåningen + stort badrum i souterrängplan • Souterrängplan med eget kök, allrum, sovrum och badrum • Stort tv-/familjerum och tvättstuga • Takterrass och balkong med glasräcke • Mycket stort trädäck med plats för både sol, middagar och lek • Tomtarea 1 083 kvm • Kommunalt vatten och avlopp • Energideklaration utförd 2021-12-15, energiklass E • Fastighetsbeteckning: Upplands Väsby Övra Runby 2:165 Varmt välkommen på visning! Bilderna i annonsen är digitalt bearbetade (ljus, färg och mindre lösa föremål). Inga fasta delar av bostaden har ändrats.