1 / 54

Nyholm 1, 4

Hjo kommun · Gård · Byggd 1992

ModerntFullt renoverat1990-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +10

Läge

78/100
Skola
53
Service
68
Pendling
85
Trafiknärhet
88
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Hjo 13 min bil
Skövde 37 min bil
Tibro 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Stampens kvarn 3.1 km
Matbutik Coop Hjo 3.2 km
Vård Vårdcentral 4.2 km
Systembolaget 4.4 km
Café Österhagens Glass 4.4 km
Närbutik damas 4.5 km
Sport Sporthall 4.7 km
Sport Ridhus 7.6 km
Sport Ishall 9.7 km
Sport Badhus 10.3 km
Grundskola Hammarnskolan 3.5 km
Gymnasium Individuella programmet 4.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 037 m
avstånd
Vindkraftverk 2 583 m
Grevbäcks Munkebo, 100 m högt
Badplats 3 958 m
Mullsjön, Varpet, bra 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 33.48%
kommun 22.00 + region 11.48
Befolkning 9 350
invånare i kommunen
Medianinkomst 341 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38%
snitt 48%
Småhuspris 19 520 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Tak Lertegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 40 000 m²
Taxeringsvärde 2 711 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Denna mycket fina hästgård är belägen i Hjos charmfulla och naturnära omgivningar, endast cirka fyra kilometer från stadskärnan med mysiga smågator, service och vackra vyer över Vättern. Här erbjuds ett välplanerat och funktionellt gårdscentrum som skapar utmärkta förutsättningar för såväl privat hästhållning som professionell verksamhet. Gården är omsorgsfullt anpassad för ridverksamhet och rymmer ridhus för träning året om, paddock för uteridning och arbete under bar himmel samt stall med åtta rymliga boxar. I anslutning finns sadelkammare och omklädningsutrymmen som bidrar till en praktisk och trivsam arbetsmiljö. Uteboxar och lösdrift ger ytterligare flexibilitet och möjlighet att anpassa hästhållningen efter olika behov. Den totala markarealen om cirka 4 hektar kompletteras av flera byggnader såsom garage, verkstad och magasin, vilket skapar generösa ytor för förvaring, hobby eller entreprenadverksamhet. På gården finns även en mycket trivsam enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med närhet till både natur och verksamhet. Som extra tillgång finns den charmiga grindstugan som ger möjlighet till hyresintäkter, generationsboende eller personalbostad.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FY
Freddy Yström
Hjo
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare