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Nyholm 1, 4

Hjo · Hof / Landgut · Baujahr 1992

ModernVollständig renoviert1990er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1992
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +10

Lage

78/100
Schulen
53
Versorgung
68
Pendeln
85
Verkehrsnähe
88
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Hjo 53.8 %
Skövde 23.4 %
Tibro 5.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33950-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19341-2022

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Mai 2022

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 62233-2022

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Stampens kvarn 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Hjo 3,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Café Österhagens Glass 4,4 km
Nahversorger damas 4,5 km
Sport Sporthalle 4,7 km
Sport Reithalle 7,6 km
Sport Eishalle 9,7 km
Sport Schwimmbad 10,3 km
Kindertagesstätte Förskola Hammaren 3,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,5 km
Kindertagesstätte Förskola Skogshyddan 3,8 km
Grundschule Hammarnskolan 3,5 km
Grundschule Estrid Ericsonskolan 3,7 km
Grundschule Guldkroksskolan F-6 4,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.037 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.583 m
Grevbäcks Munkebo, 100 m hoch
Badestelle 3.958 m
Mullsjön, Varpet, gut 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 33.48%
Gemeinde 22.00 + Region 11.48
Bevölkerung 9.350
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 341.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.520 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Dach Lertegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 40.000 m²
Steuerwert 2 711 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Denna mycket fina hästgård är belägen i Hjos charmfulla och naturnära omgivningar, endast cirka fyra kilometer från stadskärnan med mysiga smågator, service och vackra vyer över Vättern. Här erbjuds ett välplanerat och funktionellt gårdscentrum som skapar utmärkta förutsättningar för såväl privat hästhållning som professionell verksamhet. Gården är omsorgsfullt anpassad för ridverksamhet och rymmer ridhus för träning året om, paddock för uteridning och arbete under bar himmel samt stall med åtta rymliga boxar. I anslutning finns sadelkammare och omklädningsutrymmen som bidrar till en praktisk och trivsam arbetsmiljö. Uteboxar och lösdrift ger ytterligare flexibilitet och möjlighet att anpassa hästhållningen efter olika behov. Den totala markarealen om cirka 4 hektar kompletteras av flera byggnader såsom garage, verkstad och magasin, vilket skapar generösa ytor för förvaring, hobby eller entreprenadverksamhet. På gården finns även en mycket trivsam enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med närhet till både natur och verksamhet. Som extra tillgång finns den charmiga grindstugan som ger möjlighet till hyresintäkter, generationsboende eller personalbostad.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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