Fastighet & ekonomi

- Gavelradhus - Inredd vind med wc - Garageplats (ingår i samällfighetsavgift) - Möjlig takkupa - Soligt läge - Underbar utemiljö I attraktiva Östra Orminge finner vi detta friköpta 2-plans gavelradhus i väldigt bra skick. Bostaden genomsyras av fräscha ytskikt i kombination med ett härligt ljusinsläpp. Juvelen i denna bostad är den trevliga utemiljön. På framsidan finner man en trädäckad uteplats i ett östligt läge. På baksidan och på gaveln finner man en härlig oas med både en trädäckad uteplats samt gräsmatta och planteringsytor. På entréplanet finner man tvättstuga samt badrum. Badrummet är helkaklat med mörk klinker på golvet och på väggen vitt kakel och i duschhörnan svart. Snyggt och väl tilltaget kök med svarta luckor och lådor. Stor arbetsyta erbjuds här i form utav en arbetsbänk i ljus laminat. I anslutning till köket finner man en matplats invid fönstret där man med fördel kan sitta 4-6 personer. Från köket och matplatsen kan man nå utemiljön via en dörr. Vardagsrummet är stort och från vardagsrummet når man även den trädäckade uteplatsen. En trappa upp finner man den inredda vinden som numera är ett stort allrum/sovrum. Detta utrymme är dessutom utrustat med en wc. Möjlighet finns att söka bygglov och bygga en takkupa som flera i området tidigare gjort. OBSERVERA. Grönmarkerat område (se bilder) tillhör Alskärets samfällighetsförening och det som anlagts och placerats på området (här avses inte de delar som är gång och cykelbana) ska avlägsnas så att marken återfår sin ursprungliga, naturliga karaktär och området blir fritt från allt som inte är normal växtlighet på en naturtomt. Detta ska en framtida köpare åtgärda. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen Nacka Mensättra Ga:3 och förvaltas av Alskärets samfällighetsförening. Kostnaden för samfälligheten avser bland annat förbindelseledningar för kall, spill, dagvatten samt dräneringsledningar, undercentral för fjärrvärme samt kulvertar, ledningar för värme och tappvatten. Garagebyggnad, spolplatta, sophus med sopväxlare samt förråd, centralantennanläggning för radio och tv ingår också. Kostnaden är obligatorisk för fastighetsägaren. Lugnt och trivsamt boende i populärt område. Barnvänligt med bilfria gårdar som grönskar under sommaren. Nära skola, Östbacka förskola, lekplats och fina strövområden. Endast några minuters gångväg till flera bussar, som tar ca 20 min till Slussen! Mycket goda kommunikationer med ett stort antal bussar, bl.a direktbuss till City Terminalen och Nacka Gymnasium. Om sommaren går det bra att åka eller gå till närliggande sjöar och bada. För den som uppskattar motion och idrott finns bland annat en trevlig skateboardpark, Boo Rackethall, court1 padel mm. Orminge Centrum erbjuder en galleria innehållande 28 butiker fördelade på dagligvaruhandel – Sveriges största Coop Extra-butik på 4 500 kvm och shopping. Därutöver finns också ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service: konditori Lindebergs, apotek, bank, bankomater, vårdcentral, post, systembolag, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. För den som önskar ytterligare shopping finns Nacka Forum på ca 10-minuters avstånd med bil eller buss. Närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor.