Bild 1 av 2

Lövstavret 35

Eskilstuna · Fritidshus · Byggår 1955

Idylliskt Torp ModerntFullt renoverat1950-tal
55 m²
Boarea
2
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

79/100
Skola
43
Service
79
Pendling
81
Trafik
100
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Start

Torshälla-Väsby 1:203 m fl (Mälarbadens vattenområde)

960 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 16 november 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva upphävande av strandskydd inom de vattenområden som avsetts för bryggor, så kallade Vb-områden, i gällande detaljplan.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:148 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 54586-2025

750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 november 2025

Anmäld areal: 5,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Mälarbadens golfrestaurang 2,4 km
Sport Ridhus 3,2 km
Matbutik Willys Eskilstuna Folkesta 3,5 km
Café Café Gröna Villan 4 km
Apotek Apoteket 4 km
Systembolaget 4,1 km
Sport Thor Gym 4,2 km
Sport Sporthall 4,4 km
Vård Vårdcentral 4,6 km
Sport Multiarena 7,9 km
Sport Badhus 8,3 km
Närbutik Norra Tobak Minilivs 8,6 km
Sport Ishall 10,3 km
Förskola Förskola Skeppet 3,8 km
Förskola Eskilstuna friluftsförskola Tumbo 3,9 km
Förskola Gökstensskolan 4,2 km
Grundskola Gökstensskolan F-9 4,2 km
Grundskola Tegelviken F-9 4,3 km
Grundskola Hällby skola F-6 4,6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 019 m
avstånd
Badplats 3 232 m
Mälarbaden
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luft-luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA LÖVSTAVRET 2:36
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd

En av områdets bästa tomter, lugnt läge nära sjö och natur Ogenerat drömläge nära natur och sjö, bra tomt med stora möjligheter! Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av områdets kanske finaste tomter, med ett lugnt, ogenerat och insynsskyddat läge nära sjö och bad. Här bor du i rofylld miljö med naturen runt knuten, en perfekt plats för dig som söker avkoppling, frihet och möjligheten att skapa något eget. På tomten finns ett enklare fritidshus som ger dig möjlighet att sätta din egen prägel eller planera för framtida nybyggnation. Huset rymmer hall, vardagsrum, kök samt ett sovrum med plats för dubbelsäng, och har även en altan att njuta av under sommarhalvåret. På fastigheten finns dessutom en praktisk förrådslänga med förvaringsutrymmen, bastu, dusch och toalett, vilket ger extra funktion och bekvämlighet. Utöver detta finns en mindre stuga eller bod med plats för dubbelsäng och eget kylskåp, perfekt som gäststuga. Vidare finns även vedbod samt ett mindre förråd. Tomten erbjuder många möjligheter för utveckling, oavsett om du vill renovera, bygga till eller skapa något helt nytt. Läget är svårslaget med närhet till bad och natur, samtidigt som du har ett privat och avskilt läge. Kommunalt vatten och avlopp är betalt och finns vid tomtgräns, men är ännu inte indraget. Fiber finns också vid tomtgräns. Idag finns en enskild vatten- och avloppslösning. Detta är en fastighet där det verkligen är läget och potentialen som står i fokus, en chans att förverkliga dina idéer i en av områdets bästa positioner. Varmt välkommen att uppleva denna möjlighet på plats! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Slåtterön 3, Brandbo

1 250 000 kr
Fagersta 16 min till Fagersta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Nabbvägen 30

1 250 000 kr
Eskilstuna 24 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Forellvägen 7

1 995 000 kr
Enköping 24 min till Enköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Utnäsvägen 10, Hällarna

3 195 000 kr
Arboga 25 min till Arboga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Prissänkt −4 %

Ljungbacken 205, Flen

2 145 000 kr
Nära Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sjöläge med strand, brygga och härlig kvällssol vid Klämmingen

4 000 000 kr
Gnesta 55 min till Gnesta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
SS
Sara Sandström
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare