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Lövstavret 35

Eskilstuna · Ferienhaus · Baujahr 1955

Idylliskt Torp ModernVollständig renoviert1950er Jahre
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

79/100
Schulen
43
Versorgung
79
Pendeln
81
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Start

Torshälla-Väsby 1:203 m fl (Mälarbadens vattenområde)

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 16. November 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva upphävande av strandskydd inom de vattenområden som avsetts för bryggor, så kallade Vb-områden, i gällande detaljplan.

Eskilstuna kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: SBYN/2024:148 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54586-2025

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. November 2025

Gemeldete Fläche: 5,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mälarbadens golfrestaurang 2,4 km
Sport Reithalle 3,2 km
Lebensmittelgeschäft Willys Eskilstuna Folkesta 3,5 km
Café Café Gröna Villan 4 km
Apotheke Apoteket 4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Sport Thor Gym 4,2 km
Sport Sporthalle 4,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Sport Multisporthalle 7,9 km
Sport Schwimmbad 8,3 km
Nahversorger Norra Tobak Minilivs 8,6 km
Sport Eishalle 10,3 km
Kindertagesstätte Förskola Skeppet 3,8 km
Kindertagesstätte Eskilstuna friluftsförskola Tumbo 3,9 km
Kindertagesstätte Gökstensskolan 4,2 km
Grundschule Gökstensskolan F-9 4,2 km
Grundschule Tegelviken F-9 4,3 km
Grundschule Hällby skola F-6 4,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.019 m
Entfernung
Badestelle 3.232 m
Mälarbaden
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el, luft-luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksbezeichnung ESKILSTUNA LÖVSTAVRET 2:36
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En av områdets bästa tomter, lugnt läge nära sjö och natur Ogenerat drömläge nära natur och sjö, bra tomt med stora möjligheter! Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av områdets kanske finaste tomter, med ett lugnt, ogenerat och insynsskyddat läge nära sjö och bad. Här bor du i rofylld miljö med naturen runt knuten, en perfekt plats för dig som söker avkoppling, frihet och möjligheten att skapa något eget. På tomten finns ett enklare fritidshus som ger dig möjlighet att sätta din egen prägel eller planera för framtida nybyggnation. Huset rymmer hall, vardagsrum, kök samt ett sovrum med plats för dubbelsäng, och har även en altan att njuta av under sommarhalvåret. På fastigheten finns dessutom en praktisk förrådslänga med förvaringsutrymmen, bastu, dusch och toalett, vilket ger extra funktion och bekvämlighet. Utöver detta finns en mindre stuga eller bod med plats för dubbelsäng och eget kylskåp, perfekt som gäststuga. Vidare finns även vedbod samt ett mindre förråd. Tomten erbjuder många möjligheter för utveckling, oavsett om du vill renovera, bygga till eller skapa något helt nytt. Läget är svårslaget med närhet till bad och natur, samtidigt som du har ett privat och avskilt läge. Kommunalt vatten och avlopp är betalt och finns vid tomtgräns, men är ännu inte indraget. Fiber finns också vid tomtgräns. Idag finns en enskild vatten- och avloppslösning. Detta är en fastighet där det verkligen är läget och potentialen som står i fokus, en chans att förverkliga dina idéer i en av områdets bästa positioner. Varmt välkommen att uppleva denna möjlighet på plats! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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