Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Med centralt och lugnt läge - finner ni ett hus som från utsidan är något blygsam men bakom fasaden döljer ett spännande och vackert hem sig! Välkomna till Norregatan 17 - en gedigen och arkitektritad villa från 1966. Arkitekturen står signerad Ragnar Näsman. Bakom fasaden döljer sig en spännande planlösning, stora ytor samt genomtänkta materialval - och när ni stiger in genom den solida teakdörren möts ni av vingslag från 1960-talet. Den rymliga och öppna hallen har bra yta och plats för avhängning i den måttanpassade Gunnar Bolin hatthyllan med gott om krokar. Den vackra Kolmårdsmarmorn skiftar i grönt och grått, ekpanelen i taket är målad i vitt. Trappan, med sin vridna form, som leder till ovanvåningen har slipats och vitlaserats för en modern touch - handledsstången i original har man bevarat. Det finns gäst-wc som har kvar den för tiden karakteristiska gröna wc-stolen som följs upp med en spännande och färgrik Josef Frank-tapet. Till vänster har ni det exklusiva köket, i original teakutförande med roliga detaljer som två snurrskåp, uppfällbar skärmaskin och utfällbar skärbräda. Det tidstypiska sopnedkastet finns bevarat i köket men används inte idag. Den gamla 1960-talsstilen kombineras med modern bekvämlighet av nyare vitvaror. Det stora fönstret mot öster har en fin utsikt mot Nicolaikyrkans park. Köket har en matplats lagom stor för vardagens frukost och kvällsmiddag. Från matplatsen kan ni gå vidare ut på den klinkersklädda uteplatsen i väster. Från hallens pardörrar stiger ni in i det inbjudande och generösa vardagsrummet - detta vittnar om tidigare storslagna och gästvänliga bjudningar. Här erbjuds en stor och härlig plats för matgrupp samt en separat del för avslappning med utrymme för stor soffgrupp. Den vackra fiskbensparketten med fris följs upp i hela rummet och vidare in till biblioteket. Här kan man slå sig ner och se kvällssolen stråla in genom vardagsrummets fantastiska fönsterparti. Det vackra burspråket med djup bänkskiva i marmor och teakklädda smygar visar på tanken bakom varje detalj. Från vardagsrummet nås trädgården och ni kan se årstidernas skiftningar gå från trädens vackra blomning i maj tills att löven byter färg framåt hösten. Den privata delen av bostaden nås på övre plan där ni har ett allrum perfekt för barnen, tre barnrum samt ett stort master bedroom som ligger några trappsteg ned i en nedsänkt del av ovanvåningen. Utöver detta finns två nyare helkaklade badrum och massor av förvaringsutrymme. Det större badrummet med dubbla tvättställ, toalett och badkar, ligger i närmre anslutning till master bedroom, här har man fint dagsljus från fönster mot trädgården. Badrummet med dusch ligger i andra änden och är bra som barnens eget badrum. Från ett av sovrummen samt hallen når ni balkongen i västerläge med fin utsikt över innergården. När vi tar oss ner till källaren finner ni ett stort allrum som passar ypperligt för egenföretagaren, tonåringen eller för gäster. Från allrummet når man, via en trappa upp, garagedel samt trädgården. Det finns bastu, pannrum, tvättstuga samt generösa förvaringsutrymme. Trädgården bjuder in till fina sommardagar, lekyta för barnen, solsäkra uteplatser såväl som övertäckt uteplats när man söker skugga i värmen. Det stora trädäcket bjuder in till härliga sommarfester där ni kan duka upp på ett stort matbord som rymmer alla vänner. Trädgården är privat och lättskött! Från trädgården når ni också garage och källarplan. Utöver den fina trädgården får ni en praktiskt stenlagd uppfart med plats för 4 bilar samt ett garage integrerat med bostadshuset. I detta fantastiska hus får ni uppleva 1960-talets gedigna och kvalitativa materialval, den fina detaljrikedomen, vackra teak - och kopparutsmyckningar och en spännande och generös planlösning. Varmt välkomna att uppleva känslan och arkitekturen på plats! Entrévåning: Entréhall: Teakdörr, original kolmårdsmarmorgolv i grått/grönt, målad träpanel i tak. Vardagsrum: Fiskbensparkett med fris, tapetserade väggar. Bibliotek: Fiskbensparkett med fris, burspråk med blyinfattat fönster och djup fönsterbräda i sten. Kök: Platsbyggt originalkök i teak med två snurrskåp, gott om förvaring, uppfällbar skärmaskin, utfällbar skärbräda. Ny kyl/frys 2019 Gorenje, fläkt Gorenje år 2019, integrerad diskmaskin, bänkskiva i trä, subway-tiles som stänkskydd, fiskbensparkett 2019. WC: Original wc-stol, nyare handfat, Josef Frank tapet. Ovanvåning: Allrum: Vitlaserat brädgolv, målade väggar. Badrum: Helkaklat badrum renoverat 2019, färdigställt med dusch 2023 Sovrum 1: Brädgolv, målade väggar. Sovrum 2: Heltäckningsmatta, målade väggar, garderob. Sovrum 3: Heltäckningsmatta, målade väggar, utgång till balkong. Badrum: Helkaklat badrum renoverat 2019. Det finns toalett, två tvättställ samt badkar. Sovrum 4: Stort sovrum med gott om förvaring i walk in closet längs ena sovrumsväggen. Vitlaserat brädgolv, målade väggar. Stort fönsterparti mot trädgården. Källarplan: Allrum: Stort allrum klinkersgolv och målade väggar. Uppgång till garage samt trädgårdssidan. Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare tvättställ. Övrigt källare: Bastu, pannrum, förvaringsutrymme. Trelleborgs centrum är en mittpunkt för restauranger, caféer, köpcentret Valen och butiker längs centrumgatorna. Stadsparken med dess djur och natur är ett trevligt inslag liksom påfåglarna på gågatan sommartid och inslagen av konst som pryder stadsbilden. Parkering finns bl.a. på Stortorget, Gymnasiet samt söder om Algatan (vid Rådhuset).