1 / 19

Norregårdsvägen 9

Lilla Edet · Villa · Byggd 1988

Blandat1980-tal
167 m²
Boarea
7
Rum
1988
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

80/100
Skola
95
Service
78
Pendling
68
Trafiknärhet
85
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet 22 min bil
Göteborg 55 min bil
Trollhättan 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik MyWay Lödöse 130 m
Sport Ishall 190 m
Sport Sporthall 240 m
Vård Vårdcentral 560 m
Sport Gym 1.1 km
Matbutik Svenssons Livs, Alvhem 2.4 km
Café Skörsbo Gård 4.3 km
Restaurang Skepplanda Pizzeria 6.1 km
Sport Badhus 6.3 km
Sport Ridhus 6.5 km
Apotek Apoteket Hjorten 7.6 km
Grundskola Tingbergsskolan 310 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 731 m
avstånd
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Treglas isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 671 m²
Fastighetsbeteckning LILLA EDET TINGBERG 4:47
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 812 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stor villa med älvnära läge! Här ges ni möjlighet att förvärva denna tilltagna villa om 162 m² (boarea). Utöver det så ha ni även ett garage. Plan tomt med stor gräsmatta samt ett ordentligt altandäck som löper längs hela baksidan och även en del av gaveln. Entréplan disponeras via hallen som fungerar som bostadens nav. Stort renoverat kök där snickerierna går i tidlöst vitt, både snyggt och praktiskt med köksö. Gott om plats för ett rejält matbord, perfekt för den stora familjen. Från köket når ni det inglasade uterummet som binder ihop in och utsida. Vardagsrummet rymmer soffa, sköna läsfåtöljer och matsalsbord utan problem. Stämningsfullt med braskamin. Två sovrum, helkaklat badrum och tvättstuga. Övre plan disponeras via ett allrum, två stora sovrum och ett badrum. Bekvämt och effektivt med frånluftsvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp. Huset är besiktigat och ni hittar protokollet längre ner i annonsen. Säljarna kommer även att teckna en dolda fel försäkring. Gång och cykelavstånd till barnomsorg, grundskola, affärer och tågstationen som tar dig till Göteborg & Trollhättan på ca 30 min. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare