Image 1 of 19

Norregårdsvägen 9

Lilla Edet · House · Year built 1988

70-tals Familjevillan Mixed condition1980s
167 m²
Living area
7
Rooms
1988
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +4

Location

80/100
Schools
92
Services
78
Commute
68
Traffic proximity
85
Nature
83
Common work municipalities
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store MyWay Lödöse 140 m
Sports Ice rink 190 m
Sports Sports hall 250 m
Healthcare Health centre 560 m
Sports Gym 1.1 km
Grocery store Svenssons Livs, Alvhem 2.4 km
Café Skörsbo Gård 4.3 km
Restaurant Skepplanda Pizzeria 6.1 km
Sports Swimming pool 6.3 km
Sports Indoor riding arena 6.5 km
Pharmacy Apoteket Hjorten 7.6 km
Preschool Atlantis 570 m
Preschool Gossagårdens Förskola 640 m
Preschool Klosterängens Förskola 750 m
Primary school Tingbergsskolan 310 m
Primary school Garnvindeskolan 6 km
Primary school Alboskolan 6.2 km
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 729 m
distance
Wells (500 m) 35 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.37 + region 11.48
Population 14,442
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,350/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows Treglas isoler
Heating Frånluftsvärmepump, braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Property and finances

Plot area 671 m²
Property designation LILLA EDET TINGBERG 4:47
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 812 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor villa med älvnära läge! Här ges ni möjlighet att förvärva denna tilltagna villa om 162 m² (boarea). Utöver det så ha ni även ett garage. Plan tomt med stor gräsmatta samt ett ordentligt altandäck som löper längs hela baksidan och även en del av gaveln. Entréplan disponeras via hallen som fungerar som bostadens nav. Stort renoverat kök där snickerierna går i tidlöst vitt, både snyggt och praktiskt med köksö. Gott om plats för ett rejält matbord, perfekt för den stora familjen. Från köket når ni det inglasade uterummet som binder ihop in och utsida. Vardagsrummet rymmer soffa, sköna läsfåtöljer och matsalsbord utan problem. Stämningsfullt med braskamin. Två sovrum, helkaklat badrum och tvättstuga. Övre plan disponeras via ett allrum, två stora sovrum och ett badrum. Bekvämt och effektivt med frånluftsvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp. Huset är besiktigat och ni hittar protokollet längre ner i annonsen. Säljarna kommer även att teckna en dolda fel försäkring. Gång och cykelavstånd till barnomsorg, grundskola, affärer och tågstationen som tar dig till Göteborg & Trollhättan på ca 30 min. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Norra Kattunga 126

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Lilla Edets kommun 18 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Bertolsvägen 2

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Lilla Edets kommun Near Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Bästorp 285

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Lilla Edets kommun 18 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Vallvägen 16

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Ale kommun 51 min to Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Price reduced −6 %

Östergårdsvägen 3, Skepplanda

SEK 3,095,000
approx. €275,422
Ale 52 min to Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tvärgatan 14, Älvängen

Ale 46 min to Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €355,512
View at broker