Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rumsbeskrivning: Modernt stadsradhus med egen oas, smart planlösning och en tredje våning som överraskar! Välkommen till Norra Obbolavägen 19B – ett stilrent och välplanerat stadsradhus på 146 kvm, byggt 2016 och med ett centralt och attraktivt läge på Teg. Här kombineras ett modernt och lättskött boende med generösa ytor, smart planlösning och flera detaljer som gör vardagen både bekväm och trivsam. Redan utvändigt möts ni av en snygg fasad med liggande träpanel, smakfull färgsättning och fina markiser på baksidan. Vid entrén finns plats för två bilar och dessutom finns en carport med tillhörande förråd i carportlängan intill. Praktiskt, enkelt och gott om plats för både bilar och förvaring. Men det är på baksidan som en av husets riktiga guldkorn väntar. Här har ni skapat en alldeles egen liten oas – en stor altan helt utan insyn, med avskärmning mot grannen och en hög häck som skapar en härligt privat känsla. Här kan ni njuta av kvällssolen, grilla och umgås i lugn och ro utan att behöva ägna helgerna åt trädgårdsarbete. Perfekt för den som har ett busy liv men ändå vill ha en härlig uteplats att njuta av. Entréplan – öppet, socialt och lätt att trivas i Vi kliver in i en rymlig hall med mörkt klinkergolv. Där klinkern slutar tar ett fint ekparkettgolv vid och fortsätter genom resten av huset. På entréplanet finns dessutom vattenburen golvvärme – en detalj som verkligen uppskattas under årets kallare månader. Hallen erbjuder gott om plats för kläder och skor samt praktisk förvaring i garderober. Rakt fram ligger ett stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns dusch bakom glasväggar, wc samt tvättställ med kommod och spegel. Köket är både stilrent och socialt, med gott om förvaring i skåp och lådor. De vita, stilrena luckorna kombineras med vitt kakel och vackra bänkskivor i marmor som ger köket en exklusiv och tidlös känsla. En elegant bardel delar av köket mot matplatsen och blir samtidigt en naturlig samlingspunkt. Här finns även en vinkyl – perfekt när det är dags att duka upp för middag och umgänge. Bardelen gör köket till en självklar del av det sociala livet, oavsett om det handlar om att förbereda middagen medan gästerna sitter och pratar eller om barnen gör läxorna medan maten blir klar. Här finns helt enkelt gott om plats för både vardagsliv och fest. Tapas och en drink vid bardelen? Absolut. En snabb vardagsmiddag? Lika enkelt. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll med fläkt samt inbyggd ugn och mikro samt vinkyl. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härligt ljus och luftig känsla. Här ryms ett rejält matbord och en generös soffhörna med gott om plats för både familj och vänner. Stora fönster och högt i tak förstärker känslan av rymd och ljus. Från vardagsrummet når ni den stora altanen och den privata uteplatsen. Här väntar kvällssolen och en perfekt plats för långa sommarkvällar. Övre plan – familjens privata del En trappa upp möts ni av ett härligt allrum som blir den perfekta platsen för ungdomarnas häng, spelkvällar eller familjens filmkvällar. Här finns även tre rymliga sovrum, samtliga med plats för säng, sängbord och övrigt möblemang samt garderober. På planet finns även ett stort och smakfullt badrum med grått klinker på både golv och väggar. Här finns dusch med glasdörrar, wc samt tvättställ med kommod och spegel. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt har gott om förvaring. Fönstret ger fint ljus och möjlighet till vädring. Och så kommer den stora överraskningen… Trodde ni att ni sett hela huset? Inte riktigt. Ytterligare en trappa upp väntar en fantastisk tredje våning med ett stort, ljust och härligt allrum med ryggåstak. Det här är verkligen ingen liten bonusyta – rummet är generöst och rymmer betydligt mer än bara en rejäl soffgrupp. Här finns gott om plats för ytterligare möbler och möjlighet att skapa en riktigt härlig familjedel, hemmabio, spelhörna, arbetsplats, läshörna eller varför inte lite av allt? Dessutom finns en separat klädkammare som nuvarande ägare har valt att inreda som ett sovrum – ytterligare en flexibel yta som kan användas efter familjens behov. För den som behöver ännu fler rum finns möjlighet att dela av ytan och skapa ytterligare ett rum. Dessutom är det förberett för wc, vilket ger ytterligare möjligheter att anpassa våningen efter framtida behov. En tredje våning som verkligen överraskar – stor, ljus och flexibel och med massor av möjligheter att använda ytan precis som ni vill. Ett hem som kombinerar det praktiska med det lilla extra Norra Obbolavägen 19B är ett stadsradhus för er som vill ha ett modernt, lättskött och bekvämt boende med gott om plats. Här får ni 146 kvm fördelade över tre våningsplan, fyra sovrum, två badrum, allrum, en generös och flexibel tredje våning, smarta förvaringslösningar, carport med förråd och en uteplats som verkligen känns som en egen liten oas. Lägg därtill ett centralt läge på Teg, en snygg exteriör och en genomtänkt planlösning där varje våning fyller sin funktion. Ett hem med mycket att erbjuda – från kvällssolen och den insynsskyddade altanen till den överraskande tredje våningen. Här är det lätt att trivas och ännu lättare att hitta sin egen plats.