Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Cymbalvägen 17 väntar ett hem som verkligen är skapat för livet mellan vardag och fest. Med hela 185 kvm fördelade över åtta rum och en friköpt tomt om 792 kvm erbjuds generösa ytor för såväl familjeliv som umgänge, samtidigt som huset bär på en varm och personlig karaktär som gör det långt ifrån standardiserat. Här samsas stora sällskapsytor med flera sovrum, två badrum, en imponerande övervåning och en insynsskyddad trädgård där sommarhalvåret får ta ordentlig plats. Redan på entréplanet märks husets karaktär. Synliga träbjälkar och vackra tegelpartier återkommer som detaljer genom bostaden och skapar en varm kontrast mot de ljusa ytskikten. Det stora vardagsrummet blir en självklar samlingsplats med generösa ytor för soffgrupp och möblemang. Här står eldstaden som ett naturligt blickfång, inramad av tegelväggen bakom, medan de stora fönsterpartierna låter dagsljuset och trädgårdens grönska bli en del av rummet. Under årets varmare månader öppnas dörren mot terrassen och gränsen mellan inne och ute blir närmast självklar. I anslutning ligger matsalen, även den med stora fönster mot trädgården och gott om plats för ett rejält middagsbord. Tillsammans bildar vardagsrum och matsal en härligt sammanhängande social del av huset där många kan samlas utan att känslan blir trång. Här finns utrymme för såväl vardagens middagar som de större tillfällena med familj och vänner. Köket är rymligt och funktionellt med vita skåpsluckor, mörk arbetsbänk och klassiskt vitt kakel som löper längs arbetsytorna. Gott om bänkyta gör köket väl lämpat för både matlagning och bakning och här finns dessutom plats för ytterligare ett matbord. Utrustningen består bland annat av induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Tegelpartiet återkommer även här och knyter på ett fint sätt samman köket med husets övriga karaktär. Entréplanet erbjuder dessutom flera rum som ger familjen möjlighet att anpassa bostaden efter livets olika skeden. Sovrum, gästrum, hemmakontor eller gamingrum är bara några av möjligheterna. Här finns även en separat tvättstuga och ett badrum utrustat med både badkar och separat dusch, handfat, wc och elektrisk golvvärme. En trappa upp väntar en av husets verkliga överraskningar. Här öppnar bostaden upp sig i ett imponerande allrum där rymd, ljus och karaktär samspelar på ett fantastiskt sätt. De synliga mörka takbjälkarna löper genom rummet och möter de ljusa snedtaken, medan det stora fönsterpartiet i gaveln ger våningsplanet en alldeles egen identitet. Här finns plats för en riktigt generös soffgrupp samtidigt som rummets storlek lämnar utrymme för hemmakontor, läshörna, hobby eller barnens egen del av huset. För nuvarande ägare har detta varit en uppskattad plats för film på storbild, men möjligheterna är betydligt fler än så. Det här är ett rum som kan förändras tillsammans med familjen. På samma våningsplan finns två rofyllda sovrum med parkettgolv, fint ljusinsläpp och den ombonade känsla som snedtaken bidrar med. Båda rummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Kombinationen av sovrummen, det stora allrummet och våningsplanets mer privata placering skapar nästan känslan av en egen avdelning i huset. Här finns dessutom ett nyrenoverat badrum från 2026, utfört med kvalitetsdokument. Badrummet har ett modernt och stilrent uttryck och är utrustat med dusch, wc och handfat. Att ha badrum på båda våningsplanen är ytterligare en kvalitet som gör huset särskilt väl anpassat för familjelivet. När solen tittar fram flyttar livet naturligt ut. Den friköpta tomten om 792 kvm ramar in huset med stora gräsytor, uppvuxen grönska, häckar och fruktträd. Här finns gott om plats för barnens lek och spring, kubb och sommarspel, odling för den trädgårdsintresserade eller helt enkelt en filt på gräset under ett av fruktträden. På baksidan, i direkt anslutning till husets sociala delar, väntar den stora stenlagda terrassen i västerläge. Här ryms såväl en rejäl matgrupp som loungemöbler och när dörren från vardagsrummet står öppen blir terrassen en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor. Grönskan runt omkring skapar en privat och ombonad inramning som passar lika fint för vardagens middag utomhus som för grillkvällar med vänner. Trädgården är dessutom en plats som verkligen har använts och uppskattats av nuvarande ägare. Här har tomater, sallad och rabarber odlats och trädgårdens äpplen har blivit till många uppskattade äppelpajer. Under sommaren har gräsmattan varit platsen för umgänge och sällskapsspel, medan hösten och vintern istället flyttar livet tillbaka in framför brasan. Även de praktiska delarna är väl tillgodosedda. På uppfarten finns plats för två bilar och fastigheten erbjuder både garage och förråd. Här finns även laddmöjlighet för elbil. Fiber är indraget och uppvärmningen sker genom direktverkande el, kamin samt värmepump från 2018. Genom åren har huset dessutom genomgått flera större åtgärder. Bland annat utfördes dränering och fuktisolering 2002, badrummet på entréplanet renoverades 2006, delar av fasaden åtgärdades 2011, aluminiumklädda isolerglasfönster sattes in samma år, takfönster tillkom 2013, nytt papptak lades på garage, förråd och tillbyggnad 2023 och badrummet på ovanvåningen renoverades 2026. Läget sätter slutligen ramen kring ett boende där vardagen blir enkel. I närområdet finns mataffärer, skolor, förskolor och träningsmöjligheter, samtidigt som dammarna i Vikhem ligger bara några hundra meter bort för den som uppskattar promenader och löprundor. Cymbalvägen 17 är helt enkelt ett hem med plats för livet. Plats för familjen att växa, för middagarna att bli långa, för barnen att få sina egna ytor och för sommaren att fortsätta långt ut på terrassen. När årets kallare månader tar vid väntar istället brasan, de generösa sällskapsrummen och känslan av ett hus som är gjort för att samlas, trivas och leva i.